Dubái

Real Estate Market 74 un país como potencia mundial. Esto es así pues es un país con una saneada economía, con seguridad para las inversiones y que ofrece la posibilidad, por su cercanía, de conocer y visitar lugares muy interesantes a menos de tres horas de vuelo”. Se estima que el proyecto iniciará sus funciones a partir del 2008 y se completará al 100 por ciento en 2010. En una primera fase se construirá el hotel, la marina, el campo de golf, el town center y 500 departamentos, continuando con 500 departamentos cada seis meses, aproximadamente, hasta completar 2 mil 500. Por otra parte, de acuerdo con información de la agencia de noticias gubernamental Notimex, las compañías españolas Turística Iberostar y el grupo inmobiliario Fadesa participarán en la construcción del complejo hotelero denominado Cip Nayarit. El macro complejo turístico constará de tres etapas y pretende tener en un horizonte de 20 años la capacidad para recibir hasta 1.2 millones de turistas al año. Según el reporte, Fadesa, Iberostar y un tercer adjudicatario, que no fue especificado, se repartirán la construcción y explotación de cinco complejos hoteleros, siete desarrollos residenciales, un lote comercial y de entretenimiento, comercios y una casa club. Ambas firmas ganaron el concurso público para participar en la primera fase del proyecto del gobierno mexicano, cuyo objetivo es convertirlo en uno de los mayores polos turísticos de México en los próximos 15 años. De la misma manera, en el megaproyecto turístico Playa Mujeres, su director general Fernando Schütte señaló desde finales del primer trimestre del año en curso que Grupo Excellence y Grupo Prestige construyen resorts del más alto nivel mundial en este paraíso mexicano. No podemos dejar de mencionar a OHL, que ha invertido fuerte en la Riviera Maya (Mayakoba), con un monto estimado en 500 millones de euros, de una inversión total de mil 500 millones, cuya diferencia será aportada por sus socios, principalmente estadounidenses y canadienses. Asimismo, al parecer ya puso en su mira en otros destinos del Caribe mexicano y de Baja California. De acuerdo con cifras extraoficiales, la inversión española en el sector turístico de México fue ligeramente superior a los 400 mdd el año pasado, con lo que sumó en los últimos cinco años más de mil 500 mdd. Sin embargo, estas cifras se habrán incrementado considerablemente a partir del año en curso. E N ASOCIACIÓN Unade las características fundamentales de la inversión española en el mercado residencial es la asociación. Tanto Grupo Lar como Anida se han asociado con diversas firmas locales para garantizar su éxito. “En España, 60 por ciento de los proyectosdeviviendaresidenciallahacemos con socios financieros, desarrolladores, bancos, fondos de inversión, digamos que tenemos socios de muy diferentes clases, pero nuestra vocación siempre ha sido de socios como una manera de generación de oportunidades de negocio, porque las redes se amplían y todos ganamos más. “En México llegamos con la misma idea, buscamos socios locales. Y al final si este socio es capaz de ver en nosotros un valor, y no sólo dinero, que podemos tener la experiencia de un mercado más maduro, si ve que podemos aportar algo a cada uno de los procesos, es un socio con el que E N C ONC R E TO El único segmento donde pueden trasladar su experiencia desde España es la vivienda media Vicente Aliño G RUPO L AR P UERTA R EAL E SMERALDA AGV