Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A Real Estate Market || 95 urbana. No obstante, “hay uno muy interesante que es la formación de ho- gares, en México, por cada hogar cada vez vive menos gente”. Asimismo, dijo el experto en junio pasado, que se tiene un alto número de infravivienda en suelo mexicano que comprende tres factores: informali- dad, déficit cualitativo y cuantitativo; por lo que sería ideal reemplazar al menos el 6.29% del stock en 20 años, de acuerdo con el estudio "Reflexiones en torno a la Evolución del Mercado de la Vivienda: Sueños y Realidades". Otro tema importante que deben considerar las autoridades, órganos públicos y privados otorgantes de crédito, así como las desarrolladoras de vivienda es que, en México, de los más de 35 millones de viviendas, 8.5 millones tienen algún tipo de rezago, como hacinamiento, falta de servicio sanitario o carencias en los materiales de construcción. Lo anterior da pie a la edificación de nueva vivienda, sobre todo si se toma en cuenta que el 26.6% de la po- blación vive en condición de rezago y se concentra en el centro y sur del país, según datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quien realizó un análisis a los últimos datos de vi- vienda del censo 2020 del Inegi que ya mencionamos líneas antes. En este sentido, es clave reconocer dónde está el suelo urbano habilita- do y con servicios para los próximos 20 años, para ello, la coordinación entre los gobiernos de los estados y municipios, y la del gobierno federal con la Iniciativa Privada, organismos públicos y especialistas, es la vía ade- cuada para la correcta planeación de las ciudades, áreas todas éstas donde, precisamente, participa la población productiva del país. A principios de junio pasado, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial yUrbano (Sedatu), la Conavi y el Consejo Nacional de Organismos de Vivienda (Conorevi) mencionaron que buscaban soluciones y alianzas para Se analizan estrategias para enfrentar el rezago habitacional. CTY