Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A 96 || Real Estate Market garantizar vivienda adecuada a la pobla- ción más vulnerable, para ello “analizan estrategias para enfrentar el rezago habi- tacional, como la de otorgar créditos con tasas competitivas, primordialmente a personas no asalariadas acompañados de un subsidio por parte de la Conavi”. MIRADA INTERNACIONAL Esto va en relación con lo que ONU- Habitat mencionó en el 2020: La vi- vienda representa más del 70% del uso del suelo en la mayoría de las ciudades y determina la forma y la densidad urbana, proporcionando también em- pleo y contribuyendo al crecimiento. No obstante, “el 97% de las viviendas en los países desarrollados o en vías de desarrollo no son accesibles finan- cieramente para quienes se destinaron inicialmente”. El organismo internacional aña- dió que en el 2010 alrededor de 980 millones de hogares urbanos carecían de una vivienda decente, así como lo harán otros 600 millones entre el 2010 y el 2030; otros mil millones de nue- vos hogares se van a necesitar para el 2025, con un costo aproximado de 650 mil millones de dólares por año o de 9 a 11 mdd en total; además, la falta de calidad es mucho mayor que la falta en cantidad. Por su parte, la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) afirmó, en mayo de 2021, que las ciudades y la vivienda brindan una oportuni- dad para transformar el modelo de desarrollo de la región y, al mismo tiempo, fortalecer la democracia, salvaguardar los derechos huma- nos y mantener la paz, en conso- nancia con la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible. “América Latina es una de las regiones más urbanizadas del pla- neta, con el 82% de su población viviendo en ciudades y 17% de su población urbana concentrada en seis megaciudades con más de 10 millones de habitantes”, subrayó Alicia Bárcena, secretaria ejecu- tiva de la comisión, en el IV Foro Latinoamericano y del Caribe de Vivienda y Hábitat. La demanda de crédito hipotecario está garantizada los siguientes 20 años. CITADELLA