Crédito Hipotecario 2022

P O R T A D A Real Estate Market || 93 debe sumar la necesidad de vivienda de las personas divorciadas y quienes empiezan a vivir solos como deseo de una independencia, más aquellos que comparten una vivienda en la modali- dad ‘compañero’ o el llamado roomie , que puede darse con amigos, familia- res o desconocidos. De acuerdo con el más reciente Censo de Población y Vivienda 2020, en México hay 126 millones 14 mil 24 habitantes a marzo de hace dos años, un incremento de 13 millones 677 mil 486 personas respecto al conteo del 2010, cuando había 112 millones 336 mil 538 habitantes. Estas cifras, con- siderando sus rangos de edades, son determinantes para las proyecciones de demanda de créditos para vivienda nueva, usada o para construir, incluso para renta. El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) indicó que de este universo, 64 millones 540 mil 634 per- sonas son mujeres (51.2%) y 61 millo- nes 473 mil 390 son hombres (48.8%). Por rango de edad, el grupo de población más grande es el de ni- ñas, niños, adolescentes y jóvenes de 10 a 19 años, que suman 21 mi- llones 750 mil 230; le sigue la po- blación de cero a nueve años, con 20 millones 811 mil 744, y la de 20 a 29 años, con 20 millones 415 mil 096. Tan solo considerando la pobla- ción a cero a nueve años y la de 10 a 19, son más de 42.5 millones de personas que tendrán que satisfa- cer una necesidad de vivienda en el futuro. Ahora bien, tanto el Inegi como el Consejo Nacional de la Población (Conapo) señalan que la población mexicana continúa siendo predomi- nantemente joven, pero coinciden en que observa un proceso de enve- jecimiento, lo que se ve reflejado en la edad mediana, que pasó de 26 a 29 años en la última década, es decir, en el 2020 la mitad de la población tiene 29 años o menos.