Crédito Hipotecario 2022

E N F O Q U E Real Estate Market || 103 ¿CUÁL ES LA REALIDAD EN LA TOKENIZACIÓN INMOBILIARIA? Una vez comprendidos los conceptos digitales más destacados en el ámbito inmobiliario, resulta interesante ex- plorar ¿cuál es la aplicación del token en dicho sector, y en qué punto se en- cuentra realmente? El sector inmobiliario ha sido no- toriamente lento en la adopción de nuevas tecnologías. Sin embargo, los promotores de la tokenización afirman que la propia naturaleza de los bienes inmuebles los hace ideales para las aplicaciones de la cadena de bloques: son inmóviles y están fácilmente dis- ponibles para terceros con derechos basados en la cadena de bloques como, por ejemplo, un acreedor que recibe en garantía el bien o derecho representa- do por el token. Estos entusiastas de la tokeni- zación inmobiliaria afirman que el fraccionamiento de inmuebles de alto rendimiento, como edificios de depar- tamentos, oficinas, naves industriales y hoteles de lujo en forma de tokens, permitirá a los pequeños y micro in- versionistas entrar en un mercado que hasta ahora les estaba vedado, al tiempo que proporcionará beneficios adicionales que abrirán una nueva era en el mercado inmobiliario. Adicionalmente, se afirma que la tokenización de pequeñas fracciones de bienes inmuebles de primer nivel pro- vocará una gran inyección de liquidez en el mercado inmobiliario mundial. Con un precio módico por fracción de NFT, cualquiera podrá invertir y ser propietario, o al menos, recibir rendi- mientos de una parte de un complejo turístico de lujo, habitaciones de hotel La propia naturaleza de los bienes inmuebles los hace ideales para las aplicaciones blockchain. mungmeestudio