30 años de desarrollo inmobiliario

P O R T A D A 190 || Real Estate Market VINTE SE ROBUSTECE CON SU ENFOQUE SUSTENTABLE Su debut en el centro bursátil mexica- no ocurrió justo cuando la volatilidad en los mercados se acentuó por la cer- canía de las elecciones presidenciales de Estados Unidos, en las que resultó electo el expresidente Donald Trump. La viviendera colocó en Bolsa, y en mercado internacionales, el 24.5% de su capital social, captando mil 220 millones de pesos. Sus acciones fueron tomadas por inversionistas locales y extranjeros a un precio de 26.32 pesos cada una. Hasta finales de abril, estas se intercambiaban en 28.47 pesos, re- flejando una apreciación de 8.17% en casi cinco años En el mercado accionario local, la desarrolladora de vivienda Vinte al- canza un valor de capitalización de 6 mil 114 millones de pesos. Desde su surgimiento en 2001, Vinte ha desarrollado de 50 mil viviendas en seis estados de la República, principal- mente en el centro del país, reportando un crecimiento anual compuesto en nú- mero de viviendas escrituradas de 9.9%, entre los años 2008 a 2021. Sus ingresos de los segmentos de vivienda de interés medio y residencial representaron el 93.5% en el 2021, los fueron de 3 mil 452.4millones de pesos de su ingreso. Mientras que no escri- turó viviendas con subsidios en dicho año. La empresa tiene 17 desarrollos en proceso de desarrollo que comprenden un total de 29 mil nuevas casas. Vinte opera bajo un enfoque sus- tentable, ya que promueve la vida en comunidad y protección ambiental, cuidando el uso eficiente de los recur- sos naturales, lo cual le ha sido recono- cido con ocho Premios Nacionales de Vivienda, dos premios regionales, así como cuatro premios internacionales. Además, ha sido un emisor recurren- te de bonos sustentables en la Bolsa Mexicana de Valores. Cuenta con cuatro socios interna- cionales, entre ellos, el fondo de pen- siones del gobierno de Dinamarca, Proparco, una subsidiaria de la Agencia Francesa de Desarrollo y el BID Invest, una institución que finan- cia empresas y proyectos sostenibles. ACUDEN A BOLSA TAMBIÉN POR CKD, CERPIS Y DEUDA Pero no todo el financiamiento que han obtenido los miembros de la ADI se ha reducido solo al mercado accio- nario. Las propias empresas que han emitido acciones, como Cadu, Vinte, Gicsa, Ara, Hoteles City Express, HIR Casa, Quiero Casa, han recurrido tam- bién a la emisión de deuda. Otras más como Artha Capital, Be Grand, Finsa, Gava Capital, Marhnos, Mira, Prudential, Dalton, Thor Urbana, Vertex y Walton han sido emisores de instrumentos finan- cieros como Certificados de Capital de mARio RAmíREZ La Isla, Mérida.