2011 México

Real Estate Market 134 E n C on c r e to Seguridad, telecomunicaciones y otros No sólo en cuestiones de edifica- ción, los inmuebles corporativos han logrado avances que permiten ver oficinas iguales o tecnológicamente más avanzadas que en las principales metrópolis del mundo como Nueva York, Chicago y otras. “En México la situación es total- mente diferente a otras metrópolis. Por ejemplo, en Nueva York partici- pamos en la construcción de las ofici- nas del Bank of America, basado en estándares globales pero con un solo lugar de estacionamiento, y eso aquí no podemos lograr”, dijo Bañuelos. Los beneficios de tipo ambiental se traducen en redes de uso de agua, energía, control de accesos y otros parámetros. Para Jones Lang LaSalle que cada año tiene proyectos por unos 100 000 m 2 de construcción al año y que actualmente lidera la edificación del nuevo corporativo de BBVA Bancomer en Reforma, la situación está muy ligada a la lógica empresa- rial y lo que el mercado demanda. Fernando Gutiérrez, de la firma GA&A define esta nueva ola de be- neficios en el proceso como una for- ma de ser más transparente y partici- par con inversionistas institucionales a otro nivel. Para el directivo de la empre- sa, que recientemente concluyó la construcción del hotel Artesana Rosewood en San Miguel de Allende, la integración operativa de su firma le ha permitido estar cada día más cerca de fondos de inversión, para quienes resulta útil contar con esque- mas transparentes y eficientes, que no sólo generan proyectos eficien- tes, sino rentables y con ahorro en costos. El diseño de los espacios debe promover la obtención de los objetivos de negocios, fortalecer la cultura de la organización y “arropar” a aquellos que trabajan ahí. KPMB Manitoba Hydro, Winnipeg, Canadá.