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F O R U M Real Estate Market | 159 C on la materialización de la quin- ta colocación de Cedevis en lo que va del año, en esta ocasión por 2 mil 533 millones de pesos (mdp), y a pesar de la crisis que experimentamos, el Infonavit superó su meta de colocación para todo el año de 10 mil mdp, al sumar 11 mil 327 mdp y que se tradujo en cerca de 60 mil créditos nuevos. De acuerdo con un comunicado, du- rante este año el instituto logró atraer nuevos inversionistas a pesar de la crisis mundial y el entorno económico nacional, entre los que destacan personas físicas y fondos de pensiones privados, lo que de- muestra la consolidación de este instru- mento en el mercado financiero. Esta emisión se realizó en una serie: Cedevis 09-5U, denominada en UDI’s, con un plazo legal máximo de 22 años y una vida media esperada de 4.7 años, aproximadamente. La emisión fue pública y participaron activamente la banca patrimonial, perso- nas físicas, inversionistas institucionales, fondos de pensiones, aseguradoras, casas de bolsa y Afores. Esta serie Senior recibió la calificación más alta de mxAAA/AAA(mex)/Aaa.mx por parte de las agencias Standard & Poor’s, Fitch y Moody’s, respectivamente Las emisiones realizadas en el año ubi- caron al Infonavit como el principal emisor de los bonos respaldados por hipotecas a ni- vel nacional, con una participación de 39%. Desde que inició el programa en 2004, el Infonavit ha obtenido recursos por 46 mil 800 millones de pesos, por lo que más de 270 mil familias han obtenido un crédito pa- ra atender sus necesidades de vivienda. I NFONAVIT SUPERA META DE COLOCACIÓN 2009 DE C EDEVIS C RECE ÍNDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA 3.1% HASTA SEPTIEMBRE : SHF E l Índice SHF de Precios de la Vivienda (casas, casas en condo- minio y departamentos) con crédi- tos garantizados, que elabora la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reportó un cre- cimiento anual de 2% durante el tercer tri- mestre de 2009. De enero a septiembre los precios de las viviendas en el país, con crédito hipo- tecario garantizado, mostraron una apre- ciación nominal acumulada de 3.1%. Encabezado por Javier Gavito Mohar, el instituto presenta una investigación tri- mestral llevada a cabo en las 32 entidades que conforman la República Mexicana, con el afán de proveer de mayor informa- ción al mercado de vivienda mexicano, mientras paralelamente este indicador sir- ve como un barómetro de la actividad in- mobiliaria en nuestro país. El Índice SHF muestra resultados di- ferenciados según cada estado de la República Mexicana, ya que dice el infor- me, los mercados locales presentan carac- terísticas específicas, como son la mezcla entre vivienda social, económica, media, residencial (plus) y turística, o en las parti- cularidades demográficas (número y edad de los integrantes de la familia) y de em- pleo, que inciden en la demanda de casas solas, en condominio o departamentos. De tal forma, en Oaxaca los precios de la vivienda se apreciaron 8.1%, en Chiapas 8.0%, en Yucatán 7.4%, en Durango 6.7%, en Zacatecas 6.7%, en Nayarit 5.9%, en Colima 5.5% y en Sinaloa los precios de las viviendas aumentaron 5.2% a tasa anual, en el tercer trimestre del año en curso. En el Distrito Federal la apreciación fue de 4.4%, en Nuevo León de 4.3%, en Coahuila y Tabasco 4.3%, cada uno, en Tamaulipas 4.1%, en Veracruz 3.8%, en Tlaxcala 3.6%, en Aguascalientes 3.3%, en Hidalgo 3.3%, en Guanajuato 3.2%, en Sonora 3.1%, en Michoacán 3.0%, en Campeche 2.7%, en San Luis Potosí 2.6%, en Guerrero 2.2%, en Chihuahua 1.8%, en Baja California Sur 1.6% y en el estado de Puebla cre- cieron 0.5%. Mientras tanto, los precios de las vi- viendas se depreciaron en Jalisco -0.4%, en Morelos -0.6%, en Querétaro -1.1%, en Baja California -1.6%, en Quintana Roo - 2.4% y en el Estado de México -2.9%, con- cluyó el comunicado. Víctor Borrás, director general del Infonavit.