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Real Estate Market 58 v i v i enda E l presidente de la Reserva Fede- ral (FED) de los Estados Unidos, Ben Bernanke, declaró al inicio de abril que no ve prueba alguna de ‘’una recuperación sostenida’’ en el mercado de la vivienda, al destacar que los embar- gos hipotecarios siguen aumentando. “Muchos estadounidenses siguen encarando el desempleo o el embargo hipotecario, o ambos’’, y agregó que los bienes raíces comerciales siguen siendo igualmente un problema. En particular, Bernanke apuntó a la continua debilidad en la vivienda como un peligro para la recuperación, que sin embargo sería suficientemente sostenible para reducir la tasa de desempleo lenta- mente en el tiempo. “Debemos ver evidencia todavía de una recuperación sostenida en el merca- do de la vivienda”, afirmó. En contraste, en México se observan signos alentadores. Por ejemplo, durante el primer trimestre de 2010, el Instituto del FondoNacional de laVivienda para los Tra- bajadores (Infonavit) incrementó en 15.7% el número de créditos que otorgó respecto a 2009, al facilitar que 103 mil 229 derechoha- bientes se convirtieran en propietarios. Este repunte es contundente, la deman- da de crédito se está reactivando; al cierre de marzo pasado el Instituto otorgó 14 mil 004 créditos más que los 89 mil 225 finan- ciamientos del primer trimestre de 2009. También, el mismo Infonavit infor- mó que al primer bimestre del año, desa- rrolladores y constructores inscribieron en el Registro Único de Vivienda (RUV) 69 mil 164 viviendas, que significan un crecimiento de 44% con respecto al mis- mo periodo de 2009, cuando se registra- ron 48 mil 71 viviendas. El organismo había mostrado su preocupación por el bajo registro de proyectos que pusieron disponibles en el mercado de vivienda nueva, pero esta cifra indica una mayor construcción de vivienda en el país. No hay que olvidar que durante 2009 del total de créditos del Infonavit, 30% fue vivienda usada a diferencia de años previos cuando era solamente 10%, lo que indicó la falta de proyectos nuevos el año pasado. F lickr Mientras en Estados Unidos el sector vivienda no tiene señales concretas de recuperación, en México los créditos otorgados por el Infonavit en el primer trimestre repuntaron 15.7% a tasa anual y el registro único de vivienda de la misma institución creció 44% en el primer bimestre.