Especial de Turismo

también directivo de un prestigiado Fondo de inversión norteamericano, dijo que el bono demográfico con que cuenta el país, hace atractiva la inversión en él. Con respecto a lo dicho por su colega Jerónimo Gerard en el tenor de la reduc- ción de las proyecciones de inversión, San- dor Valner indicó que es muy discutible la cifra que al final del día podría terminar dándose, ya que el entorno aún muestra mucha inestabilidad y eso hace fácilmente movibles las proyecciones; sin embargo, no dudó que en el momento en que llegue la normalidad para los mercados de deuda, las cosas también podrán ser mejores para aquellos que buscan financiamiento. El mensaje final de buena parte de nuestros entrevistados giró en torno a ajustarse a las condiciones prevalecientes en este momento. El interés por la inver- sión inmobiliaria en México sigue latente y continuarán las inversiones, aunque de- berán de elevarse los cap-rates al menos “a dos dígitos” para que el círculo virtuoso no detenga su marcha. O bien, puede con- tinuarse momentáneamente con recursos propios al costo que ello involucra, pero es importante que sepan los desarrolladores que la llave del crédito sigue abierta. Actualmente la AMFII reconoce la existencia en México de alrededor de 25 fondos de inversión, de los cuales 11 de ellos se están agrupando en torno a ella y donde hay algunos que llevan cerca de una década operando en México. Los agrupados a la AMFII son los siguien- tes: Apollo Real Estate Advisors (Apo- llo), Citi Property Investors (CPI,) GE Real Estate México, ING – Mexico Lion Fund, Kimco Realty Corporation (Kim- co), La Salle Investment Management, Mexico Retail Properties (MRP), MIRA, O’Connor Capital, Partners, Pruden- tial Real Estate Investors, The Carlyle Group, Walton Street Capital. Por otra parte y para cerrar este artí- culo, sería bueno recordar la premisa de la Rueda de la Fortuna, paralelo con los ciclos económicos mundiales: “Una vez que lle- gamos al punto más bajo de su recorrido, no hay otra dirección que puedan tomar las cosas, pronto iremos hacia arriba”. a lHel Interior de las oficinas en Palmas. a RcHivo Perspectiva de la Torre Centenario. Real Estate Market 51 F i nan c i am i e nto