Especial de Turismo

112 | Real Estate Market E N F O Q U E En Cancún se están llevando a cabo inversiones de más de tres mil millones de dólares. D e corregirse la infraestructura hotelera en México podría po- tenciar su presupuesto, concluir las obras en menor tiempo e incluso, en al- gunos casos, mejorar la seguridad de las nuevas instalaciones. Por ejemplo, durante 2008 muchas obras en la zona de la Riviera Maya y Cancún tuvieron que detenerse por falta de presupuesto, en algunos casos, y en otros, una planeación inadecuada generó atrasos y pago de sobreprecios. Este año, se ha ido reactivando la industria de la construcción en esta región del país; sin embargo, los retos son diversos. Uno de ellos es el aumento en el pre- cio de diversos insumos, que van desde lo esencial para la obra negra, como pue- de ser la varilla y el concreto hasta los acabados, estos últimos de los aspectos más costosos de la obra. Los nuevos complejos hoteleros y de condominios de lujo deben cumplir con es- tándares internacionales de calidad y segu- ridad. Aunque no obligatorios en algunos casos para México, se trata de un aspecto de competitividad. Las nuevas obras con- templan las disposiciones internacionales, aunque no siempre de forma acertada. Por ejemplo, en materia de seguridad y equipos contra incendios, existen las dis- posiciones de la NFPA (National Fire Protection Association), que rigen en Canadá y Estados Unidos. En nuestro país, se debe cumplir con la Norma Mexicana NOM-02 sobre puertas de sali- da de emergencia contra incendios. Simplemente en este tipo de dispositivos, que representa uno de los costos más importantes en una obra de estas carac- terísticas, se registran diversos vicios que encarecen el proyecto. Es ahí donde se observa una dispari- dad en materia de diseños arquitectónicos que encarecen los precios, lo que represen- ta millones de pesos adicionales al año. En Cancún y la Riviera Maya, donde este año se están llevando a cabo inversio- nes por más de 3 mil millones de dólares, un estudio comprobó que la falta de estan- darización conlleva a pagar de más en aca- bados e instalación de dispositivos. A UTOMATISMO Iniciando el proyecto, durante el desarro- llo de la obra negra, por lo general se realizan diversas modificaciones, ya desde ahí hay so- GOBIERNO DE QUINTANA ROO