tirse en un activo patrimonial de uso cotidiano, alineado con un estilo de vida cosmopolita y globalizado. En la capital, el concepto ha encontrado terreno fértil en zonas con alta concentración de servicios, conectividad y demanda de vivienda de alto nivel. Aquí, el comprador ya no busca únicamente amenidades asociadas al descanso, sino eficiencia, seguridad, diseño, administración profesional y una experiencia residencial coherente con estándares internacionales. En el caso de Monterrey es un tema incipiente, vinculado al desarrollo vertical más alto de América Latina, como es el caso de Kimpton Residences dentro de la Torre Rise, lo que podría ser el punto de inflexión o detonador para la llegada de nuevas marcas hoteleras y de lujo a una ciudad que se distingue por su fortaleza económica y el crecimiento de la vivienda premium. Mientras que en destinos turísticos predominan compradores extranjeros que adquieren una segunda residencia, en la Ciudad de México el mercado está conformado principalmente por inversionistas nacionales y compradores patrimoniales que utilizan estos activos como parte de una estrategia de inversión de largo plazo. En proyectos como Armani Residences, los primeros compradores suelen ser inversionistas institucionales o patrimoniales, antes de abrir la comercialización al público en general. Jugadores y marcas: un ecosistema en expansión El mercado mexicano ha atraído a un abanico cada vez más amplio de marcas. Las hoteleras de lujo continúan siendo protagonistas, pero WALDORF ASTORIA, LOS CABOS. realestatemarket.com.mx 48 PORTADA LUXURY RESIDENCES EL MERCADO MEXICANO cada vez más marcas a las residencias de lujo.
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