Shanghai

Real Estate Market 91 mayores al 50%, y esquemas de pagos y tasas fijas a plazos mas cortos, de 5 a 15 años. Compradores maduros, para quien ha visto a sus hijos independi- zarse y la casa les ha “quedado grande”, también es recomendable analizar sus necesidades nuevamente; normalmen- te no necesitan los espacios con los que cuentan en ese momento y ten- drán en el futuro próximo diferentes requerimientos, propios de la madu- res, que vale la pena considerar. El reducir los espacios en esta etapa también trae ahorros de manteni- miento y da la posibilidad de utilizar de mejor manera el capital invertido en una propiedad. Desde el punto de vista financiero, con el producto de la venta de la casa actual, podrán adquirir otra de menores dimensiones teniendo un remanente de recursos que pueden ser invertidos para el retiro. En nuestro país es común que al comprar una casa se piense en vivir en ella toda la vida; sin embargo, es importante saber que la compra de una casa no es para siempre, que es un proceso de vida, que tendrá que ir cambiando de acuerdo a las necesida- des de cada momento. De esta manera, una persona estará adquiriendo una propiedad al menos 3 veces en su vida utilizando el ca- pital invertido en una vivienda de manera eficiente y sin desperdicio. Existen opciones financieras de crédito hipotecario para cada mo- mento de vida, en donde es recomen- dable la asesoría de un profesional con acceso a todas las alternativas que ofrece el mercado y quien puede ayudar a seleccionar la que mejor se adapte a los requerimientos de cada momento, que no pongan en riesgo el patrimonio adquirido. La mejor época para comprar una casa es hoy, siempre y cuando exista la necesidad y se adquiera una propiedad acorde a su momento de vida con el instrumento financiero adecuado. Una inversión inmobiliaria bien planteada es una actividad altamente rentable. MoMentos de vida $10,000 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 $20,000 $30,000 $40,000 $50,000 $60,000 $70,000 $80,000 $90,000 Primeros compradores enganche 10% Pagos crecientes tasa fija Plazo 20 años venta de casas Pago contado ingreso Costo Crédito Crédito ahorro Crecimiento Consolidados Maduros enganche 30% Pagos fijos tasa fija Plazo 20 años enganche 50% Pagos fijos tasa fija Plazo 15 años JORGE SILVA