Shanghai

Real Estate Market 89 disminuyendo el riesgo de este tipo de inversiones. Si bien, existen oportunidades de compra de vivienda a valores bajos localizadas en ciertos mercados y bajo circunstancias particulares, en general si se adquiere una casa a un valor de mercado razonable, en el largo plazo será una buena inversión con poca posibilidad de haber hecho una “mala compra”, por lo que debemos estar tranquilos de que siempre será un buen momento en este sentido. Desde el punto de vista del financia- miento, es importante también conside- rar el largo plazo, estar conscientes de que hoy se pueda cubrir la mensualidad de la hipoteca con facilidad, y asegurar que también lo podamos hacer en el futuro, esto se logra seleccionando el es- quema financiero adecuado al perfil de cada persona y a su momento de vida. Hoy en día existen productos de pagos y tasas fijas con seguros de des- empleo que ofrecen seguridad en el largo plazo, por lo que en este sentido también es buen momento. Ahora, para responder nuestra pregunta, el mejor momento para comprar una casa es cuando real- mente se necesita. Buscar el “mejor momento” en términos de mercado y financieros nos puede llevar a nunca realizar nuestro proyecto, y lo que sí es de suma importancia es adquirir una casa que satisfaga las necesidades personales y familiares de acuerdo al momento de vida de cada persona. Es común ver a una persona soltera buscar una casa pensando en satisfacer sus necesidades futuras, buscar que la misma casa le sirva cuando se case y tenga hijos, que cuente con jardín y varias recámaras. Lo que esto ocasiona es un altísimo costo de adquisición y mantenimiento enfocados a una propiedad que no se necesita en este momento. Entendemos que la compra de una vivienda representa una aspiración y es humano buscar lo mejor que sea posible, sin embargo hay que tener los pies sobre la tierra y realmente LIU DESPACHO DE ARQUITECTOS / PAUL CZITRON Residencial Casa Contadero. adquirir lo justo que resuelva nues- tras necesidades y que esté a nuestro alcance desde el punto de vista finan- ciero. De esta manera se disfrutará realmente del patrimonio adquirido. En términos generales, los mo- mentos de vida los podemos clasificar como sigue: Los primeros compradores, son personas solteras o recién casa- dos que buscan adquirir su primer vivienda, normalmente requieren solamente de una recámara, estan- cia, cocina, un baño, por lo tanto, un departamento es ideal para ellos. Desde el punto de vista financiero, los esquemas de crédito hipotecario a 15 ó 20 años de bajo enganche y pagos crecientes, y que permiten un monto de crédito mayor, pueden ser adecuados. Es importante considerar que un pago creciente implica mayor