Shanghai

Real Estate Market 68 internacional, “dado que no existen condiciones específicas del compor- tamiento en el caso del Fideicomiso, figura común en las inversiones patri- moniales del mercado inmobiliario, más no así en este tipo de estructuras financieras”, según detallan algunos prospectos de colocación. Otro aspecto, que incluso ha de- tenido la salida al mercado de los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS), es el fiscal que fijará las tasas a pagar en materia del Impuesto Sobre la Renta (ISR). Igual ocurre con las sociedades promovidas y las inversiones, el ad- ministrador, las inversiones inmobilia- rias y el propio entorno internacional, este último por el nerviosismo del inversionista global, dado que éste motivo la falta de liquidez en los mercados por la aversión al riesgo ma- “Los CKD´s llegaron para quedarse y serán, en el futuro inmediato, la opción para que desarrolladores y propietarios fondeen su operación” nifiesta con la crisis financiera a nivel internacional. La claridad en este mecanismo se está delineando en función de su propia operación, ya que su beneficio es inigualable si se toma en cuenta su efecto multiplicador. Basta observar la diversidad de sectores a los cuales se enfocarán los primeros fondos. Es el caso del mercado industrial, vivienda, lotes turísticos y logística. Sin embargo, el listado es amplio si se consideran centros comerciales, desarrollos de usos mixtos, hoteles de playa, negocios, vivienda vaca- cional, préstamos en construcción y otros factores. Aún así, queda claro que los CKD´s llegaron para quedarse y serán en el futuro inmediato, la opción con que contarán desarrolladores y propie- tarios para fondear su operación. STARWOOD HOTELS & RESORTS Interior del Hotel Westin, Los Cabos.