Shanghai

Real Estate Market 65 TODD PHOTO Vista de la Bahía de Huatulco. El potencial es enorme, si se toma en cuenta que México participa con el 18% del mercado de fondos en América Latina, mientras que Brasil representa el 65%. Se estima, según ese diagnóstico al cierre del 2008 el valor de los activos bajo administración en Fondos de Capital Privado a nivel mundial era de 2.5 trillones de dólares. El primer intento fue el desarrollado por Macquarie, que con un fondo su- perior a cinco mil millones de pesos de una meta total de 15 mil millones incursionó en el rubro. En esa em- presa participó el Fondo Nacional de Infraestructura (Fonadin) quien aporta en promedio el 20% del valor del fon- do. En Julio de 2009, el Fonadin y el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras), presentará los principales hizo públicos en el Foro de Infraestructura de Shangai el sur- gimiento de 4 CKD´s adicionales. En ellos participan firmas como AMB Property Corporation con in- fluencia en el mercado industrial, Prudential Real Estate Investments en el área de centros comerciales, al igual que Mexico Retail Properties mien- tras que como líderes personales estarán Germán Ahumada y Carlos Gutiérrez con experiencia en vivienda. Con esta incursión se abre un panorama alentador para quienes se mantenían líquidos en el mercado pero sin oportunidades reales de inversión, además del evidente efecto que tendrán los recursos provenientes de las Afores, vía las Siefore (unos $15 mil millones de pesos) y otros inversionistas. El primer fondo de ese paquete es el denominado Macquarie, el valor objetivo de los cinco fondos asciende a $31 mil 300 millones de pesos, de los que el FONADIN participa con seis mil 260 millones de pesos, con un poder multiplicador $62 mil 500 millones de pesos. Mientras que se que las Afore, a través de las Siefore, tendrán invertidos entre $14 mil y 15 mil millones de pesos. En el último bloque, destaca AMB, promovido por el fondo norteamericano AMB Property Corporation, con un valor de $3 mil 300 millones de pesos, administrado por AMB-Acción Shelf 2, subsidiaria