Shanghai

R ecientemente, la Sociedad Hipotecaria Federal señaló que sería benéfico realizar un cambio en la estructura de las Sofoles para propiciar que éstas tengan más actividad en el mercado. Este cambio, según el director de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), consistiría en una regulación en la que las Sofoles pasarían de ser entida- des financieras a ser Bancos de Nicho, con el fin de que obtengan más opor- tunidades de fondeo, y con ello ten- gan más oportunidad de negocio. Esta estrategia, explicó la SHF, está inspirada en lo que México aprendió de la crisis de económica, pues en ésta se pudo ver que la auto- rregulación de las instituciones finan- cieras no funcionó y se necesitaba una fuente de fondeo estable para operar durante mucho tiempo. Al respecto añadió, que a pesar de que al día de hoy México cuente con un financiamiento barato del banco para solventar alunas situaciones del mercado hipotecario, es necesario que las Sofoles se regulen, hagan al- E l sector vivienda en el 2010 ha mostrado una mejoría en sus cifras comparado con los resultados obtenidos el año pasado. Las señales que denotan está alza son: la mayor originación de créditos y subsidios, así como la reposición de inventarios. En una entrevista de prensa, el director de la (Conavi), informó que a finales del mes de junio de 2010, el mercado inmobiliario había registrado aproximadamente 500 mil créditos y subsidios que representan el 45 por ciento de la meta en sus acciones y el 42 por ciento de su meta en recursos. U na transformación de las s ofoles beneficiaría al mercado inmobiliario gún tipo de alianza, como la que hizo Bancomer e Hipotecaria Nacional, y vuelvan a incursionar fuertemente en el sector vivienda. Las Sofoles deben volver a tener una regulación estratégica para ob- tener fuentes de ingreso estables, ya sea por medio de una fusión, acuerdo o adquisición. Igualmente, si esto se aprueba, será benéfico para todo el mercado pues la Comisión Bancaria y de Valores tendrá que emitir una re- gulación prudencial del acuerdo y cui- dará los intereses de ambas partes. a la alza el sector inmobiliario mexicano Esto, en divisas se equivale a más de 105 mil millones de pesos. Igualmente señaló que se han repuesto los inventarios al dar como resultado en las cifras RUV 243 mil viviendas, ya que con esto se presenta un crecimiento del 20 por ciento por arriba de las cifras de inventario que se tenían a mediados del 2009. Por lo que se estima un panorama positivo para finales de 2010, en el que haya un aumento en el sector y esto beneficie cada vez a más personas. Finalmente, la Conavi dijo a las personas de menores ingresos que el sector inmobiliario pondrá más atención en diseñar productos que sean accesibles y benéficos para ellos, ya que éste ha sido un segmento que no ha sido atendido anteriormente por las hipotecarias. Así mismo, añadió que se buscarán mayores subsidios de diferentes Instituciones Financieras e Institutos Estatales para crear una red de servicio más amplia y con mayor eficiencia para sus acreditados. A grAz A rquitectos Real Estate Market 132 F o ru m