San MIguel de Allende - Mineral de Pozos

Real Estate Market 122 C r éd i to MinimarquI Casa Cascada, Puebla. La Asociación Hipotecaria Mexi- cana (AHM) reportó a finales de febrero las cifras oficiales de todo 2010, indicando que la banca colocó 104 021 créditos individuales, frente a los 117 072 de 2009, lo que signifi- có una contracción anual de 11.1 %. Los recursos que se dispusieron para dichos créditos fueron de 61 317 mi- llones de pesos (mdp), registrando una contracción de 3.7 % respecto a un año previo. Aunque el otorgamiento del cré- dito hipotecario tiene cierta ciclici- dad, durante 2010, en particular, tuvo un desempeño extraordinario durante noviembre y diciembre, cuando se colocaron 18 222 y 11 092 financiamientos individuales, respectivamente. El crédito a la vivienda creció en 2010 debido a que su demanda se mantuvo como consecuencia del rezago habitacional del país Como parte del buen desempe- ño la AHM reportó que la cartera total de los bancos en este tipo de créditos cerró 2010 con 336 178 mdp, que se compara positivamente frente a los 314 162 mdp del cierre de 2009. Una cifra importante es que la cartera vencida de los crédi- tos hipotecarios de la banca finalizó 2010 en 3.54 %, mejorando su des- empeño respecto a un año previo, cuando llegó a 4.2 %. Las condiciones están dadas para que en 2011 el crédito hipotecario de la banca tenga un repunte impor- tante, por las mejores condiciones de oferta y demanda de crédito, re- gresando a la senda del crecimiento luego de dos años difíciles por la co- yuntura económica.