Retail in Detail

Real Estate Market 124 F i nan c i am i e nto E l mErcado dE capitalEs ¿s í o N o ? Los recientes movimientos en el sector financiero hacen revalorar esta opción. A noviembre de 2013, la sección inmobiliaria levantó 900,000 millones de pesos a través de 22 ofertas públicas. Raúl Rosas Vicepresidente en Coldwell Banker Commercial (CBC) L os acontecimientos de los cir- cuitos financieros globales de las últimas semanas marcaron el ritmo con que se moverá el mercado de capitales mexicano, en el que par- ticipan Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) y Certificados de Capital de Desarrollo (CKDes). Encontrar la lectura correcta en este ámbito para quienes tomaron esta opción de financiar su operación, expansión e incluso desarrollo es fun- damental por la manera en que se está moviendo el mercado inmobilia- rio en nuestros días. En particular, destaca el hecho de que la volatilidad en los mer- cados, previo al acuerdo temporal que pone fin al cierre del gobierno en Estados Unidos y el recorte en la tasa de referencia del Banco de México (Banxico), lejos de afectar el desempeño de los vehículos en Bolsa subió su valor. Igual ha su- cedido los últimos meses en que el nerviosismo impactó los merca- dos, al tiempo que los REITs (Real Estate Investment Trust) mante- nían niveles atractivos para los in- versionistas globales.