Retail in Detail

Real Estate Market 114 E n C on C r E to Harold Murray & Juan Flores U na de las tendencias más fuertes dentro del merca- do inmobiliario comercial, es la plena integración de espacio comercial dentro de zonas o in- muebles que tradicionalmente es- taban destinados a otros usos. El incremento del costo de la tierra, las dificultades de movilidad y la tendencia al desarrollo vertical han detonado el crecimiento del comer- cio en todas sus modalidades, ocu- pando nuevos espacios. En nuestros días, no se puede pensar en un proyecto de gran esca- la, que no incorpore espacios comer- ciales para atender a los habitantes o usuarios de cada inmueble. Los proyectos mixtos son un concepto cada vez más popular y aunque no es nuevo, ha ganado terreno frente a los desarrollos tradicionales porque au- mentan la productividad del terreno ante el incremento de precios de la tierra; mejoran los ingresos de los de- sarrolladores; el retorno de la inver- sión es más rápido; y los problemas de inseguridad. Comercio en todas partes: Los proyectos de Uso Mixto Harold Murray / Executive Vice President Partner. Juan Flores / Director of Research. Newmark Grubb Mexico City.