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Real Estate Market 295 F o ru m S elf-Storage Management (U-Storage) emi- tió Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBF´s) por más de 270 millones de pesos (mdp), a precio unitario de 15.40 pesos. En la operación Banorte fungió como intermedia- rio colocador. Su portafolio de más de 97,515 m², distribui- dos entre 9,643 bodegas, incluye 14 activos in- mobiliarios, de los cuales dos están estabilizados, cuatro están en proceso de estabilización, tres en construcción y cinco son terrenos. Con los recursos obtenidos se adquirirá un in- mueble en Lerma, se completará la compra de 50% de un inmueble en Cuajimalpa, y fomentar el desarrollo en otros activos. STORAGE , primera Fibra en almacenaje F ibra Educa (Educa), el primer fideicomiso es- pecializado en inmuebles del sector educativo, integrará 33 propiedades que forman parte del Pipeline anunciado en su prospecto de colocación en Bolsa. El precio de la transacción se estima en 5,409.5 millones de pesos (mdp), con un Área Bruta Rentable conjunta de 143,687.4 m². El comité técnico autorizó la operación, te- niendo en cuenta su cap rate promedio de 11.50% sin considerar gastos relacionados con la com- pra, y un NOI (Net Operating Income ) promedio de 89.28%; señaló el fideicomiso mediante comuni- cado de prensa. EDUCA robustece su portafolio La emisión fue por 270 mdp. u- storage Fibra HD integra nuevos activos E l fideicomiso anunció que concluyó la adquisi- ción de ocho unidades inmobiliarias comercia- les como parte del Portafolio denominado “HD18”. La Fibra informó a los inversionistas que dichas unidades cuentan con un total de 6,266 m² de Área Bruta Rentable (ABR), una ocupación del 100% y se encuentran ubicadas en la Ciudad de México y Estado de México. El precio de adquisición fue de 101.84 millones de pesos, sin incluir los gastos relacionados al cie- rre. Este monto fue liquidado con los recursos ob- tenidos en la colocación de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBF´s) que se llevó a cabo el pasado mes de mayo. El pago se realizó 100% en efectivo.