Retail & entertainment

Real Estate Market 294 F o ru m FNOVA construirá edificio para firma automotriz F ibra Nova (FNOVA) firmó un contrato de arren- damiento con plazo inicial de diez años para la construcción del edificio de 22,500 m² en la capital de Querétaro, inmueble en el que invirtió 13.3 millones de dólares (mdd). A través de un comunicado informó que el proyec- to incluye 6,000 m² de oficinas que se destinarán al di- seño de software y 450 cajones de estacionamiento. El arrendatario es una empresa pública que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York y fabricante de com- ponentes para la industria automotriz estadounidense, con más de 10,000 empleados en Asia, Norteamérica y Europa. El portafolio se ubica en Guadalajara. L a Fibra adquirió Patria, un edificio corporativo de nueve niveles, con un área bruta rentable de 8,050 m 2 en el área metropolitana de Guadalajara, Jalisco; anunció el fideicomiso a tra- vés de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). La operación se hizo con un pago inicial de 250.6 millones de pesos (mdp) más el IVA, en efectivo. El resto será cubierto al vendedor en una sola exhibi- ción o en pagos parciales en función de la ocupación y rentas cobradas. Asimismo, se calcula obtener un in- greso operativo neto (ION) estimado de 21.6 mdp durante el primer año y un ION adicional de 1.7 mdp al segundo año de los contratos de arrendamiento a plazo remanente ponderado al ingreso de 4 años. FMTY agranda su portafolio sli