Puerto Vallarta / Riviera Nayarit

Real Estate Market | 93 G U Í A D E L I N V E R S I O N I S T A mercado y el precio justo de su vivienda, pero insistió en que lo anterior es muy sencillo asesorándose por profesionales. “Los dueños se equivocan al no firmar un contrato con un agente inmobiliario en exclusiva para la venta de su propiedad y hacerlo con varios agentes. Lo hacen con la idea de que al abrir la venta a todo el mundo va a tener más éxito que si hay un solo agente comprometido con su venta. Al hacer esto generan que las propiedades tengan una mala imagen, porque salen al mercado con información y precios distin- tos”, juzgó Belinda Vega, directora general de Houses Unlimited. También concordó en que para que la casa salga más rápido se debería contratar un profesional inmobiliario, hacerle caso en cuanto al precio y no pretender un so- breprecio para bajar en la negociación, porque ello limita las posibilidades de la gente que puede ir a verla. “El principal error es pensar que para una persona es fácil vender su propiedad. En verdad, se requiere de experiencia, ya que una compra-venta de un inmueble es muy delicada, se tiene que poner precio re- al, promoverla en los medios publicitarios adecuados, elaborar un contrato de com- pra-venta que los proteja en todo momen- to, hacer los trámites legales y recibir a los clientes en la propiedad. Este último pun- to se ha vuelto un riesgo, por lo que a mis clientes les recomiendo que los asesores, inclusive yo, debemos llegar con cita a la casa, y que si no es así no se nos deje en- trar”, señaló Marissa Quiroga, directora general de Círculo Inmobiliario. Consideró como su mejor sugerencia que, al poner una casa en venta se haga por medio de una inmobiliaria reconocida y darle la transacción en exclusiva, porque podrá realizarse más rápido ya que la in- mobiliaria que la recibe puede pasar la in- formación a todas las bolsas inmobiliarias, lo que potencializa el poder de venta enor- memente y al cliente no le cuesta un peso más de comisión. “Las personas no recurren a un profe- sional inmobiliario para hacer la compra- venta de sus propiedades por desconoci- miento. Es decir, ignoran que cuando un comercializador inmobiliario pertenece a AMPI tiene el apoyo de una asociación es- tructurada con profesionales que generan valor agregado al cliente, regida por un código de ética, contando con el apoyo de un staff calificado, de una bolsa inmobilia- ria electrónica nacional, apoyados de tec- nología de punta y ofreciendo negocios de alcance global a todos sus miembros y afi- liados. Pero, fundamentalmente: damos fuerza y confianza al inversionista y al cliente”, observó Mario Avilés Barroso, presidente de AMPI nacional. Insistió en que la gente que quiera ven- der una propiedad se acerque a un profe- sional inmobiliario, a un socio de AMPI que cuente con su certificación inmobilia- ria que lo acredita como un auténtico pro- fesional en el ramo, y que solicite su cre- dencial que así lo demuestra. Los tiempos y las condiciones cambian constantemente: si usted desea vender su propiedad en el menor tiempo posible y con éxito garantizado, lo mejor en la actualidad es contar con una asesoría de un profesional debidamente certificado. RE CONSORCIOARA