Puerto Vallarta / Riviera Nayarit

Real Estate Market | 87 G U Í A D E L I N V E R S I O N I S T A ser muy ágil o tomar tiempo, va a depender del especialista de mercado, situación geo- gráfica o del nicho de mercado”, opinó Sergio Gómez Rábago, director general de Grupo Inmobiliario Arkidinámica. Sobre los ciclos del mercado de casas o departamentos usados, apuntó que el mer- cado de vivienda usada se ha reactivado desde octubre del año pasado, y que nor- malmente a partir del 15 de julio se em- pieza a frenar hasta la última semana de agosto, en que está totalmente dormido. De acuerdo con los expertos, la vivienda usada tiene ventajas respecto a las nuevas: • El cliente compra realidades y no pro- yectos. • Tienen una ubicación que ya cuenta con servicios establecidos. • Se conoce el medioambiente y la seguri- dad con que cuenta. • Se puede remodelar al gusto del nuevo dueño. P OR QUÉ CONTRATAR A UN PROFESIONAL Todos los entrevistados coincidieron en destacar la importancia de recurrir a un pro- fesional inmobiliario certificado por la AMPI para realizar la operación de compra- venta de una casa habitación. Esto garanti- za que la operación sea manejada por un experto, lo que asegura el éxito en todos los aspectos, incluidos los trámites legales. “En el momento en que se confía la ven- ta a un profesional inmobiliario que está en asociaciones se abre el abanico de posibilida- des de comercializar una casa usada, porque en lugar de que tenga a 20 corredores de marca libre, tiene el respaldo de una asocia- ción que cuenta con 200 despachos, de otra que tiene 100 y otra 50, lo que es bastante más que lo que obtendría una o varias per- sonas moviéndole su propiedad”, indicó la directora general de Houses Unlimited. Reflexionó que no sólo se debe contra- tar al profesional, se le debe hacer caso en sus observaciones, porque parte de sus fun- ciones es ubicar al vendedor en lo que vale realmente la propiedad, la forma en que la tiene que vender, ya que hay un entorno de mayor competencia. “Quien desee comercializar una propiedad debe contactar “El mercado de vivienda usada se ha reactivado desde octubre del año pasado”. Director de Arkidinámica. Sergio Gómez MD XPRESA