Puerto Vallarta / Riviera Nayarit

C R É D I T O para adquisición de vivienda media y residencial 50% $2,000,000 80% $1,250,000 60% $1,667,000 85% $1,177,000 65% $1,539,000 90% $1,112,000 Nota 2. CAT: costo anualizado total del crédito, que incluye la comisión por apertura, los intereses, primas de seguros, costo de administración, estudio de crédito y avalúo. 70% $1,429,000 Nota 1. Para un crédito de $1,000,000, la vivienda, si el crédito es de: debe valer por lo menos: si el crédito es de: debe valer por lo menos: 12.74% 13.8226% CAT (Nota 2) Otras características de los créditos www.banorte.com.mx • Créditos en Pesos: Para viviendas con valor desde $170,000 en adelante y a plazos desde 5 hasta 20 años. Edad a partir de 18 años. • Porcentaje de financiamiento: para viviendas con valor desde $1,819,868.64 hasta $3,000,000 es de 85%; para casas con valor desde $3,000,001hasta $6,000,000 es de 80% y para valores superiores a esa cantidad el aforeo es del 70 %. • El pago mensual incluye 5 seguros: de desempleo ,vida o de incapacidad total y permanente;daños por siniestros a la propiedad, contenidos del inmueble y responsabilidad civil. Tasa y mensualidad fija durante toda la vida del crédito. • Para los derechoabientes del infonavit: el crédito puede contratarse con Apoyo Infonavit obteniendo hasta 95% de aforo, siempr e que el valor de la cas a no sea mayor 1,819,868.64 pesos. • Para casa con valor superiores a los $ 300,000 y créditos mayores a $ 270,000 el cliente podra odtener una tasa fija del 9%, si durante los primeros 5 años del crédito paga puntualmente. • El ejemplo está considerando un crédito con este programa llamado Pagador Puntual. 13.60% • Créditos en Pesos: con Tasa Fija. • Plazo hasta de 25 años. • Pagos adicionales sin penalización. • Mayor cobertura de seguros (seguro de vida, daños, renta, desempleo y hospitalización). • Aprobación en 48 hrs. • Servicio en línea. • También contamos con créditos de liquidez, apoyo infonavit, cofinavit, fovissste con diferentes condiciones financieras. •Adquisición de vivienda, nueva o usada, terminada, construcción de calidad y carácter definitivo (no material perecedero), ubicada en México, D.F., zona metropolitana o Monterrey, N. L. •El plazo podrá ser de 15 o 20 años, este puede variar a su elección, realizando pagos sin penalización por cualquier monto (mínimo una mensualidad) y en cualquier momento sin que esto modifique el esquema de pagos pactado. •Tasa de interés fija durante toda la vida del crédito. •Cuando el solicitante no pueda justificar con documentación la totalidad de los ingresos, se podrá considerar los ingresos de un familiar en línea directa (cónyuge, padres, hermanos, hijos), participando como co-acreditado. •El seguro cubrirá hasta 2 personas (acreditado y co-acreditado), por el mismo costo. •La cuota mensual se calcula en relación a la suma asegurada (saldo insoluto) •Apoyo Infonavit hasta $1'819,868.64 (90%) y Cofinavit hasta $517,848.80 (80%) •Consulta vía internet simulador con tablas de amortización y solicitud de crédito. www.bancomer.com.mx www.hipotecarianacional.com.mx www.mifel.com.mx www.credito-inmobiliario.com.mx 11.55% www.santander.com.mx •Súper recompensa: Sólo para pagos puntuales, aplica para todos los plazos: por cada 11 pagos puntuales se exenta el pago 12. •Fondo contingente: A partir de 36 pagos puntuales se podra disfrutar adicionalmente de 6 mensualidades para cubrir imprevistos. •Plazos Opcionales a 5, 14 y 20 años. •Seguro de desempleo gratis durante los primeros 7.5 años y cubre hasta 12 meses 12.75% 14.35% 15.17% • Para un crédito de $1,000,000 la vivienda debe valer por lo menos $1,250,000. Valor Máximo deVivienda hasta $12,500,000. Crédito Máximo 80% Aplica programa de reducción de tasa por pago puntual de 11.75% a 9.0% • Para un crédito de $1,000,000 la vivienda debe valer por lo menos $1,111,111. Valor Máximo deVivienda $3,333,333. Crédito Máximo 90% • Para un crédito de $1,000,000 la vivienda debe valer por lo menos $1,052,631. Valor Máximo deVivienda $3,000,000. Crédito Máximo 95% www.banamex.com.mx 13.35% 12.29% •Opciones para el pago de comisiones 1.- Comisión por apertura: 2.0% y 0% Comisión por prepago (aplica sólo para esquema de pagos reducidos) 2.- Comisión por apertura: 0% y 3% + iva Comisión por prepago. •También esquema de construcción financia el 50% del valor del terreno más el 50% del valor de la construcción, sin exceder del 90% del proyecto de obra. • Seguro de desempleo gratis: 3 meses por año durante la vigencia del crédito. • Vea en el Cuadro Comparativo II. www.scotiabankinverlat.com.mx 13.21% •Vivienda con valor mínimo de $350,000 •Crédito mínimo de $280,000 •Apoyo Infonavit hasta $1,819,868.64 , aplicaAforo hasta 95% • Opciones de pago comision por apertura: a) el 0% por apertura 2.5% por prepago b) 2.5% por apertura 0% por prepago •Destino de créditos: Adquisición de inmueble nuevo o usado, seguda casa o casa de descanso •Otros productos Mejora tu Hipoteca (pago de pasivo hipotecario) • Mejoras y acabados máx. de financiamento 40% ( remodelacion o construccion con avance de obra de 70 % ) •Plazos de 5, 10 y 20 años a tasa fija y esquema a tasa variable a 20 www.gemoney.com.mx 13.68% 14.36% www.hsbc.com.mx • Crédito Hipotecario para adquisición de vivienda nueva o usada: Única Institución que reconoce a sus clientes cumplidos, reduciendo la tasa de interés hasta el 8.99% y el pago mensual año con año, hasta en 15 ocasiones durante la vigencia del crédito además, a menor % de financiamiento,la tasa de interes inicial es más baja. • El Enganche es flexible. Financiamiento máximo del 90%. • La comisión por apertura se puede financiar hasta en 50%, de acuerdo con la capacidad de pago. • El plazo es hasta 15 años con opciones a 5 y 10 años. • Se pueden realizar prepagos a crédito sin cobro de comisión, ajustándola a sus necesidades, ya sea para reducir el plazo del crédito o disminuir el importe de las mensualidades. • La mensualidad integral incluye seguro contra daños,vida y desempleo que respaldan al crédito. • Se ofrecen también esquemas de créditos para liquidez, mejora de hipoteca, remodelación, cofinavit y apoyo infonavit, con diferentes tasas de interés y porcentajes de crédito. 13.77% www.inbursa.com.mx •Para acceder a la tasa del 13.50% se requiere cumplir los siguientes requisitos: •INBURCASA es el único Crédito Hipotecario que le ofrece una línea a) Que el pago represente menos del 17% del ingreso mensual bruto -0.50% adicional hasta del 5% en Monedero Electrónico SEARS y GRATIS una b) Que el monto a financiar sea del 60% o menos del valor de avalúo -1.00% línea telefónica TELMEX* c) Tener más de 5 años de antigüedad en el empleo -0.25% *Aplican restricciones d) Tener hijos menores de edad (casados o solteros) -0.25% 13.95% •Su Casita ofrece opciones con tasa de interés fija a plazo de 15, 20 ó 25 años. •No hay tope en el valor de la vivienda. •Facilidades en la comprobación de ingresos (asalariado, negocio propio, informales, etc.) •Seguro de desempleo gratis durante toda la vida del crédito. •El máximo monto de crédito es lo que resulte menor $ 5,000,000 o el 95% del valor de la vivienda. • Apoyo Infonavit hasta $1´890,913.44, consiste en que las aportaciones se aplique a capital, el saldo de la subcuenta queda de garantía para pagar su mensualidad cuando quede desempleado. •Pago asegurado: incrementos conocidos en 6 ocasiones. www.sucasita.com.mx Fuente de datos: Información proporcionada por cada una de las instituciones durante la segunda quincena de Junio del 2007.