Propuestas y apuestas por México

Real Estate Market 151 P u b l i r r e P o r t a j e Torre Mayor, CDMX Número de Propiedades 0 100 200 300 400 500 600 17 2011 279 2012 410 2013 455 2014 509 2015 519 2016 552 2017 T. +52(55) 4170.7070 www.funo.mx @fibraunomx / Fibraunomx Fibra Uno (FUNO) Señaló el especialista de Deloitte que una vez cotizan- do en Bolsa, como cualquier otra emisora del mercado, todas están sujetas a realizar reportes trimestrales. Hoy en día, ya existe un catálogo unificado para el reporte de las Fibras, lo que facilita a los analistas e inversionistas a entenderlas, porque hay una consistencia en las cuentas utilizadas y en la forma del reporte. Anualmente se cuenta con otro nivel de supervisión, porque es obligación de las Fibras someterse a una audito- ría externa de estados financieros que se basa en normas internacionales de contabilidad, que además de transparen- tar la situación financiera y operativa de un fideicomiso, también facilita su comparación local e internacional. Como parte del proceso de dicha auditoría, un com- ponente relevante es revisar el cumplimiento de las dis- posiciones fiscales del propio fideicomiso. Como se han logrado estándares de calidad mundial de transparencia, todo abona a la tranquilidad del inver- sionista. Todo ello garantiza que no exista en la Fibra una circunstancia que haga pensar que no se cumplan con los requisitos de ley; eso es un elemento que aporta certi- dumbre y seguridad a cualquier persona que incursione en esta novedosa inversión. Miguel Ángel del Barrio indicó que todos estos elemen- tos le ofrecen certidumbre al inversionista de las Fibras. Recordó que la colocación de FUNO hace siete años implicó un gran trabajo en la cultura del inversionista por el poco conocimiento del instrumento. Y recordó que las circunstancias que rodearon la primera salida al mercado fueron muy distintas a las que ocurren hoy en día. “Los procesos se han acelerado muchísimo; el horizonte de tiempo que le tomó a la primera se ha venido acortando a raíz de las experiencias pasadas. Creo que a raíz de la salida de FUNO, todo empezó a darse con una evolución que ha tenido un ritmo vertiginoso”.