Propuestas y apuestas por México

Real Estate Market 147 P u b l i r r e P o r t a j e Reforma 99, CDMX. • Más de 60 mi l lones de mexicanos han part icipado en FUNO, ya que el 100% de las Afores han invert ido en el Fideicomiso. de esto último, en forma equivocada algunos inversio- nistas comienzan a comparar a las Fibras con un bono, sin considerar que en los fideicomisos inmobiliarios hay apreciación en el valor de las propiedades y por lo tan- to plusvalía. Más allá de la incertidumbre financiera que está gene- rando constantemente el factor Estados Unidos, también propició que los fondos dedicados a mercados emergen- tes, que son inversionistas en muchas Fibras, tomaran la decisión de salirse de éstos a través del denominado fly to quality. Adicionalmente a las variables financieras, localmente también el repunte de la inflación significó un escollo para el mercado de Fibras. Contrario a lo que se podría pensar, el sismo de septiembre del año pasado no representó un evento adverso en términos de demanda de espacios, por el contario, tuvo un efecto positivo. Hubo un incre- mento en la demanda de oficinas que repuntó a raíz del temblor. En general, FUNO superó todo estos elementos de incertidumbre y riesgo de la mejor manera, sin interrum- pir su plan de inversiones ni alterar su situación financiera. p ortafolio diverSificado Los objetivos de crecimiento que se fueron planteando —desde los originales hasta los que año con año se esta- blecieron—, los han alcanzado y sobrepasado. “La guía de crecimiento, año con año, ha sido una misión cumplida”. Robina indicó que muchos de los alcances que lo- graron a lo largo de estos siete años no los imagina- ron nunca. Sin embargo, también reconoce que hay muchos retos por delante y oportunidades que irán evaluando y seleccionando. Desde su origen, más que un objetivo, siempre con- sideraron tener un portafolio con una participación de 40% en el mercado comercial, otro 40% en el mercado