Primeras señales de mercado

Real Estate Market 108 I n f ra e structu ra Índice General de Precios para la Industria para la Construcción, esto debido a que los materiales de acero son el principal insumo utilizado en la obras de construc- ción (varilla, alambre, alambrón, tubos, perfiles, mallas de acero y clavos, entre otros), los cuales representan entre el 12% al 18% en promedio, (dependiendo del subsector) utilizados en una obra. Otros productos que impul- saron el crecimiento del Índice fueron los insumos derivados del petróleo: el asfalto (68%), varilla (29%), alambre y alambrón (27%), castillos armados (21%), la gaso- lina (19%) y el diésel (19%), que presionaron al alza los costos de los constructores. Para este año se prevé que la Secretaría de Economía insista con sus pares de Estados Unidos para que se cancelen los aranceles al acero y el aluminio, dado los acuerdos que se lograron en el nuevo tratado comercial T-MEC. Los analistas del CEESCO prevén que en caso de no tener éxito en la petición ante el gobierno estadou- nidense de cancelar dichos aran- celes, “las presiones a los precios de la construcción continuarán durante 2019”. También consideran que de prolongarse en tiempo la pro- blemática del abastecimiento de combustibles, no solo afectaría ne- gativamente el desempeño de la industria de la construcción, sino de toda la actividad económica nacional en su conjunto. “En las actuales circunstancias, esperamos un escenario en el que el nivel general de precios para la construcción se ubique en un rango de entre 8 a 9% en 2019”, afirmó el CEESCO. De cara al presente año, la desaceleración económica que se prevé respecto al ciclo anual ante- rior, podría propiciar una menor demanda de productos; asimismo, el impacto retrasado en la gasolina de menores precios internaciona- les y las recientes ganancias del peso, podrían contribuir a restarle un poco de presión en los precios de los insumos de la construcción. El CEESCO proyecta un crecimiento de la industria de la construcción de 2.0 a 2.5% durante 2019 BBVA Reserach pronostica que el sector construcción crecerá 0.6% durante el presente año, iniciando con un retroceso anual de -1.9% en el primer trimestre, un avance marginal de 0.3% en el segundo, y mostrando un reacción más positiva en la segunda mitad del año para crecer 1.3 y 2.7% anual en el tercero y cuarto trimestre, respectivamente. PERSPECTIVAS DE CRECIMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN WALLHERE El alquiler de maquinaria y equipo avanzó 3.43% en 2018.