Plaza Carso

Real Estate Market 79 Los especialistas en valuación son profesionales que deberán saber de los elementos de construcción de un inmueble, así como de los aspec- tos que le dan un valor agregado a la propiedad, sin olvidar los atributos de la zona donde se localiza. Asimismo, los peritos deben tener el conocimiento necesario para poder hacer el llenado de los formatos y las operaciones de cálculo aritmético que se requieren para poder homologar la información obtenida del mercado y finalmente llegar a estimar el valor del bien inmueble, sentenció Cesar Cantú. A lo anterior deberá sumársele la preparación académica, ya que el es- pecialista en valuación debe de cono- cer las leyes que regulan su actividad y las sanciones que, en un determinado momento, pudiera merecer al falsear información u ofrecer datos tendenciosos en su trabajo. Dadas estas circunstancias, es im- portante que al momento de solicitar un avalúo se investigue si la institución ante quien se va presentar el documento, cuenta con alguna lista de agencias o profesionales valuadores acreditados ante ellos, y en caso de que el estudio no tenga que presentarse ante alguna ins- titución, será conveniente hacer una cita personal con el especialista, ya que mediante una plática previa, el valuador podrá conocer los alcances del estudio, al tiempo que ante usted podrá acreditar su capacidad para desarrollar el trabajo como perito valuador certificado. jorge silva La selección del agente o perito valuador deberá ser cuidadosa, ya que debe prevenirse del abuso de charlatanes o personas inescrupulosas.