Plaza Carso

Real Estate Market 162 H ay que edifiCar Ciudades sustentables : s edesol H eriberto Félix Guerra, secretario de Desarrollo Social (Sedesol), destacó durante la inauguración de la octava Expo Desarrollo Inmobiliario que uno de los principales problemas a atender es la falta de oportunidades de em- pleo y viviendas dignas en los cinturones de pobreza urbana, debido a que el país requie- re de más y mejores empleos. “Hay que apoyar con viviendas dignas y habitables, donde se construya tejido so- cial, ya que lo que suceda en las ciudades es determinante para el futuro del país, por lo que ese debe fomentar la edifica- ción de ciudades sustentables, sostenibles, que logren cohesionar a la sociedad”. Hizo un llamado a las inmobiliarias del país a aprovechar lo que ya se ha hecho y ha dado buenos resultados desde el Gobierno Federal, de ahí, dijo, la impor- tancia de formar una gran alianza con las inmobiliarias para atender ese rezago de vivienda para familias sin prestaciones sociales que ganen en promedio cuatro salarios mínimos. “Reconocemos su es- fuerzo y su tarea, han dado lo mejor de sí y no queremos que se pierdan esos esfuerzos”, sostuvo el funcionario Por otra parte el titular de Sedesol, seña- ló que le preocupa el desarrollo de zonas sin equipamiento, lo cual representa una min- usvalía para el sector, e incluso afirmó que ello sí podría colapsar al sector inmobiliario. “Quienes hicieron desarrollos que hoy se están abandonando, donde viviendas que valían 250 mil pesos se están rema- tando en 90 mil pesos, sin equipamiento urbano, sin baquetas, sin árboles, muy lejos de los centros de trabajo, pues nos hemos dado cuenta de que estononos va a lle- var a cumplir el objetivo. Esa palabra sí puede colapsar al sector, la minusvalía”, agregó. m ejor ordenaCión territorial Para Garantizar CreCimiento : adi E n el marco de la inauguración de la Expo Desarrollo Inmobi- liario 2010, Germán Ahumada Alduncin, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), dijo que para llegar al 2030 con capacidad de atención y demanda del crecimiento de las ciudades, es necesario eliminar la tramito- logía que reduce la inversión y lograr el ordenamiento territorial. Recordó que durante dicho periodo se necesitará construir 13.3 millones de hogares, equivalentes al 70% de los que actualmente existen; también 2 millones de locales para empresas nuevas, 431 mil nuevos cuartos de hotel, 62 mil tiendas en centros comerciales y 670 parques industriales. El reto supera el ámbito inmobiliario, porque para dar cabida a estos espacios se necesita conformar cuando menos es- pacios urbanos equivalentes a 85 nuevas ciudades de las cuales 75 de ellas de 100 mil habitantes y las otras 11 con pobla- ción de un millón de habitantes. “Por ello las autoridades deben de apuntar a acciones de planeación a me- diano y largo plazo hacia el desarrollo de ciudades y ordenación del territorio, de lo contrario nos seguiremos enfrentan- do con el problema de urbes sobre po- bladas, áreas metropolitanas rebasadas por sus límites, grandes extensiones de suelo baldío, asentamientos irregulares y poblaciones rurales con casas de cartón y carencia de infraestructura y servicios básicos”, manifestó el empresario. El representante de los empresarios del sector inmobiliario lamentó lo exce- sivo de la serie de requisitos que limitan la inversión y la desconfianza que genera la inseguridad. facax Germán Ahumada Alduncin Presidente de ADI