Retos y perspectivas 2022

Real Estate Market || 79 CREDIT STR De enero a septiembre de 2021, se colocaron 11 mil hipotecas por 193 mil mdp. E l balance en materia de crédito hipotecario es bas- tante positivo. La banca ha venido creciendo su colocación de manera im- portante, en un 30% en términos del número de créditos y de 42% enmonto colocado; de enero a octubre se coloca- ron 124 mil hipotecas por 216 mil mi- llones de pesos (mdp). Uno de los productos que más ha empujado este fuerte crecimiento, ha sido el tema de la portabilidad hipote- caria o la transferencia de una hipoteca de un banco a otro, para buscar meno- res tasas de interés, así como un menor pago mensual. Este financiamiento cambió de representar el 7.7% de la co- locación en el 2020, a un 11.1% al mes de octubre; históricamente, este tipo de crédito representaba entre 4 o 5% de la colocación bancaria, pero ahora tomó una relevancia, derivado de las bajas tasas de interés que se han otor- gado en el mercado hipotecario.