Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 315 P u b l i r r e P o r t a j e tas, por lo que cuenta con una base creciente de analistas que le dan seguimiento desde que son empresa pública; cada vez tiene más cobertura de los grupos financieros, lo que habla del interés que hay por la evolución y resulta- dos de Fibra Danhos. C alidad de inmuebles Desde su nacimiento se ha concentrado en el desarrollo de activos de calidad Premier. Su estrategia es optar por calidad más que cantidad de inmuebles, no son una Fibra que va a tener un crecimiento exponencial y que vaya a tener presencia en muchas ciudades del país. Su estrategia es clara, fácil de entender y seguir. Están enfocados en activos de calidad Premier, ubicados en las principales ciudades metropolitanas de la República. Hoy tienen una presencia muy importante en la Zona Metro- politana de la Ciudad de México y recientemente inicia- ron su participación en el área conurbada de la ciudad de Puebla. El crecimiento de la Fibra va a ir en línea con esta es- trategia. Hoy todavía visualiza oportunidades muy intere- santes en la Ciudad de México y buscaran oportunidades similares en las grandes urbes del país, pero siempre bajo las características señaladas, en donde la demografía es fundamental. Parque Duraznos, en Bosques de las Lomas. Parque Tezontle, en el oriente de la CDMX. Fibra Danhos ha decidido crecer a través del desarro- llo de proyectos de usos mixtos, proyectos comerciales y de oficinas de gran magnitud, en virtud que este tipo de proyectos tienen realmente un impacto urbano y en la sociedad. De la misma manera, consideran que proyectos de gran escala son más defensivos que otros, porque desa- rrollos como los de Danhos que suelen estar ubicados en zonas estratégicas de la ciudad, con buena conectividad, que además tienen una mezcla de inquilinos muy atractiva, los diferencia ante la oferta de activos de este tipo. El consumidor busca espacios agradables, abiertos, donde además encuentra todo lo que busca, con una oferta diversificada, con alternativas de entretenimiento, de fácil acceso, con lugares de estacionamiento, donde pueda ir con toda su familia y se sienta seguro. Todo esto lo ofrece Danhos en sus desarrollos y ha permitido que las cifras de visitantes a los desarrollos del grupo ya superen los 90 millones de personas al año. Por ahora no tiene como objetivo expandirse a ciudades específicas. Siempre serán selectivos en su plan de crecimiento, por lo que irán analizando las oportunidades que se presenten. F inanzas sanas Desde el punto de vista financiero la Fibra cuenta con una estructura muy sana, con un nivel de apalancamiento de 10.5%