Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 241 P o rtada Seguridad a inversionistas Martel, como empresa desarrolladora inmobiliaria, siem- pre ha tenido como su misión primordial crear y desa- rrollar proyectos que sean rentables para nuestros socios inversionistas. Además, con un gran sentido de responsa- bilidad, ofrecer al mercado final espacios con alta calidad —tanto en su diseño como en su construcción— para entre- gar un producto que perdure en el tiempo. Buscamos que nuestros inmuebles sean de bajo man- tenimiento y que afecten lo menos posible al medio am- biente. Para ello buscamos que los materiales y productos que intervienen como elementos de la construcción sean lo menos contaminantes, por eso usamos equipos de A/C con la mayor eficiencia que el mercado ofrece. Por ejemplo, usamos Cristales Duovent con película Low y antireflejante, con lo que se abate el consumo de energía eléctrica, además de elevadores de última genera- ción y sistemas inteligentes para la operación eficiente de los edificios, entre otros insumos. Asimismo, al realizar un nuevo proyecto, buscamos mejorar el entorno urbano de la ciudad. Es decir, planeamos que el nuevo edificio contri- buya al mejoramiento del bien común al ofrecer espacios funcionales abiertos al peatón. De esta manera, nuestros desarrollos aportan más valor a la movilidad urbana. Más edificaciones eficientes Si atendemos los aspectos de eficiencia referentes a los consumos de energía y operación de los edificios, se tienen que realizar varias acciones desde el momento del diseño del proyecto. Hay que tomar en cuenta, por ejemplo, la orienta- ción con respecto al sol; los materiales a utilizar; tipos de fachada; tipos de cristal a instalar, así como el color del mismo; selección de equipos y sistemas de A/C; selección de sistema de iluminación (LEED); sistemas de automatización de iluminación; encendido y apaga- do de equipos; y, finalmente, sistemas de reciclado de aguas negras, entre otros aspectos. Referente a los asuntos de autoridad, desde el pun- to de vista de la iniciativa privada, creemos que hay mucho camino por recorrer para que se promueva un marco legal y de regulación, con el cual se generen de forma ordinaria diversos proyectos. Como desarrolladores debemos pensar primero en el entorno; en la satisfacción del consumidor final sin escatimar recursos, y luego en el negocio mismo. Al final del camino, lo que generamos es con lo que convivimos a diario y es lo que finalmente dejaremos como herencia a la siguiente generación. 02. Como desarrolladores, tnemos que pensar primero en el entorno. Chroma. Se busca mejorar el entorno urbano de la ciudad.