Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 240 P o rtada Proyectos para la siguiente Un reflejo de una ciudad como la nuestra, que es una ciudad industrial, con una gran actividad comercial y de negocios internacional, es que demanda espacios de todos los giros: residencial, comercial, industrial, oficinas y servicios. L o anterior ha sido consecuencia del gran movimiento inmobiliario que vivimos como resultado del hecho que los empre- sarios, que históricamente ubicaban sus ofi- cinas en el mismo lugar que sus empresas —ahora con motivo de buscar un lugar más eficiente y seguro—, migran a los centros urbanos, principalmente en la Zona Valle. Este mercado que se ha generado se enfoca tanto en la renta como en la venta. Un reto importante que presenta el sec- tor inmobiliario en el área metropolitana de Monterrey es la movilidad. El hecho de po- der contar con un dinámico y eficiente siste- ma de transporte colectivo es la mayor prioridad, ya que si no se atiende esta problemática con una solución seria y de largo plazo, el desarrollo de nuevos proyectos estará muy limitado. Actualmente la mayoría de las personas se desplaza a su lugar de trabajo en su propio auto, saturando las vialidades con tráfico intenso; haciendo cada vez más lentos los recorridos, y provocando que los edificios cada vez requie- ran mayor número de cajones de estacionamiento, con lo cual se encarecen más los espacios de oficinas. Ante ello, el sector público y el privado, deben enfocarse, considera- mos, en generar condiciones favorables de movilidad; en un transporte público eficiente para el área metropolitana. HERNÁN MARTÍNEZ Hernán Martínez Director General de Grupo Martel generación