Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 135 P o rtada Vamos a tener que construir 123% más de espacios comerciales y oficinas. -4.00% -3.00% -2.00% -1.00% 0.00% 1.00% 2.00% 3.00% 4.00% 5.00% 6.00% Querétaro Aguascalientes Quintana Roo BCS Nuevo León Zacatecas Sonora Tabasco Nayarit Guanajuato San Luis Potosí Yucatán Chihuahua Coahuila México Jalisco Colima Puebla Veracruz Hidalgo CDMX Sinaloa Michoacán Guerrero Tamaulipas Morelos BC Oaxaca Durango Tlaxcala Chiapas Fuente: INEGI. CRECIMIENTO PIB ÚLTIMOS 10 AÑOS 5.34% 4.73% 4.67% 4.42% 4.09% 4.05% 3.89% 3.88% 3.47% 3.44% 3.36% 3.15% 3.05% 3.04% 3.00% 3.00% 2.94% 2.77% 2.71% 2.69% 2.54% 2.50% 2.48% 2.37% 2.34% 2.31% 2.04% 2.01% 1.94% 1.80% 1.48% Campeche -3.31% 0.00% 1.75% 3.50% 5.25% 7.00% 8.75% 10.50% 12.25% 14.00% México Nuevo León Coahuila Jalisco Guanajuato CDMX Veracruz Puebla Querétaro Sonora Chihuahua BC Tamaulipas SLP Hidalgo Aguascalientes Michoacán Morelos Yucatán Oaxaca Durango Sinaloa Tlaxcala Tabasco Chiapas Zacatecas Guerrero Quintana Roo Nayarit Colima Campeche BCS CONTRIBUCIÓN AL PIB MANUFACTURERO 1 2.44% 10.21% 8.10% 7.40% 7.31% 6.85% 5.28% 4.04% 3.56% 3.47% 3.47% 3.28% 3.00% 2.81% 2.79% 2.44% 2.07% 1.50% 1.48% 1.45% 1.30% 1.28% 0.88% 0.81% 0.78% 0.51% 0.50% 0.31% 0.22% 0.22% 0.12% 0.12% En general, el mercado inmobiliario de Monterrey está muy bien, con excepción del sector de edificios de oficinas A+ y A, así como los departamentos residencia- les Premium, que muestran una sobreconstrucción que debe corregirse en los dos a tres años siguientes. La empresa Softec, a través de estudios que ha rea- lizado en los últimos dieciocho meses, muestra un pa- norama muy prometedor, pues en los próximos 17 años los desarrolladores vamos a tener que construir otro Monterrey completo para satisfacer la necesidad de vivienda nueva; también vamos a tener que construir 150% más de naves industriales para cubrir la demanda de las nuevas empresas manufactureras y de distribu- ción, además de 123% de espacios comerciales y de ofi- cinas para dar cabida a las necesidades de crecimiento. Al mismo tiempo, el ingreso per cápita de los ha- bitantes se va a duplicar en dólares en términos cons- tantes, lo que va a traer un crecimiento fantástico en el consumo. En resumen, mi visión del mercado inmobiliario de la ciudad de Monterrey y sus áreas conurbadas es muy positivo. La gran Sultana del Norte va a presentar grandes oportunidades a las empresas de desarrollo inmobiliario, para que contribuyan en la moderniza- ción de la imagen urbana de la ciudad y para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Fuente:INEGI Fuente:INEGI