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Real Estate Market 178 E conom í a El mercado de second homes o fractional time vuelve más competitivo al producto nacional respecto a la demanda estadounidense o canadiense. Un dólar fuerte ocasionará que se renegocien o replanteen contratos para quienes pagan rentas de inmuebles en dólares. pReocupación en meRcado de capitales De acuerdo con el especialista de C&W, en el mercado del capital sí hay un impacto: “Estamos viendo que sí hay mucha preocupación y mucha indecisión sobre hacer compras hoy en día por la situación del dólar”. Describió que por ello se están ha- ciendo ventas, hoy en día, que tienen ciertas cláusulas para proteger contra más devaluación. Agregó que están tratando de proteger las transacciones: “estamos tratando de cerrar transac- ciones en mucho más corto plazo”. Consideró que el mercado está ofreciendo para los compradores ex- tranjeros mucha oportunidad, pero no están encontrando producto. En particular, consideró que por parte de los estadounidenses y los cana- dienses hay mucho apetito. “Sí hay preocupación en el mer- cado de capitales por parte de los compradores mexicanos, el extranje- ro y los europeos están viendo lo que va pasar”, señaló Mario Navarro. Analistas bursátiles opinan que aun cuando los Fibras se vieron beneficiados en sus ingresos por la paridad peso-dólar, el encarecimien- to del tipo de cambio ha hecho que estén siendo más prudentes en la realización de nuevas adquisiciones de inmuebles o terrenos. Compradores extranjeros tienen un gran interés por el producto nacional. Los Fibras con alto contenido de rentas en dólares (parques industriales y edificios corporativos) ven importantes incrementos en sus ingresos en pesos. El sector de la vivienda observa un efecto moderado, pues los precios se han mantenido estables.