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Real Estate Market | 77 F I N A N C I AM I E N T O sión del Consejo de Administración, el cual va marcando la pauta. Anclado a un esquema de Ley no es operable, porque la realidad requiere intervención de la banca de desarrollo, es decir fondeo porque la vi- vienda es un generador de empleo, de in- fraestructura y toda la construcción. “Cuando el albañil canta, la nación avan- za”, recordó el funcionario. Asimismo, proporcionó cifras donde indican que la deuda hipotecaria en México como porcentaje del Producto Interno Bruto (PIB), apenas es de 9.8 por ciento, estando aún por debajo de Chile que es de 14.8 por ciento, y muy lejos de naciones desarrolladas como el 42.9 por ciento de Canadá, el 61.5 por ciento de Inglaterra y el 67.4 por ciento de Estados Unidos. Por otra parte, aunque en México no existe una situación de riesgo de una crisis hipotecaria como sucedió en Estados Unidos, a partir del presente año se pre- tende que las instituciones financieras que dan créditos para la vivienda estén obliga- das a estandarizar la forma en que repor- tan a las sociedades de información credi- ticia (buró de crédito), aseguró desde finales de noviembre del 2007 el presiden- te de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), Guillermo Babatz, fun- cionario conocedor profundo del tema hi- potecario. Agregó que esto es parte de los cambios que debe realizar México para prevenir que en el país pudiera darse una crisis hipotecaria como la que atraviesa Estados Unidos por el incumplimiento en el pago de carteras de hipotecas de riesgo. Finalmente, señaló que las normas para la estandarización están surgiendo del Congreso. RE INVERSIÓN EJERCIDA 2001-2007 (millones de pesos nominales) 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007* 2008* INFONAVIT 37,241.1 51,308.7 55,915.9 61,059.7 73,390.7 86,148.8 119,834.0 159,642.0 SHF-FOVI 12,446.6 10,196.3 14,079.1 20,517.9 24,571.5 11,398.5 3,900.0 1,200.0 FOVISSSTE 4,977.2 3,561.7 17,495.0 14,595.3 12,905.7 23,669.0 24,000.0 26,900.0 FONAHAPO 47.1 996.1 1,152.7 1,678.5 1,543.0 3,922.1 4,000.0 4,100.0 OTROS 8,042.2 11,799.1 26,062.8 35,479.9 55,088.3 98,752.0 108,266.0 120,000.0 TOTAL 62,754.2 77,861.9 114,705.5 133,331.3 167,499.2 223,890.4 260,000.0 311,842.0 Fuente: Conavi ' * = Estimación Real Estate Market & Lyfestyle con información de la Conavi, ABM y AMFE Alberca horizontes Ordaz. GRUPO LAR