GICSA

70 | Real Estate Market F I N A N C I AM I E N T O cario para satisfacer diferentes necesidades. Esto porque el Infonavit no sólo tiene que estar en la parte de otorgamiento de crédito y cuidar que la vivienda sea digna y repre- sente un patrimonio de la familia, sino tam- bién asegurarse de que durante toda la vida del crédito el trabajador conserve su patri- monio”, declaró Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit. Agregó que en su institución hay una evolución muy importante en productos y características generales adicionales, además de que el proceso de otorgamiento es trans- parente, a la vista de todos. Detalló que an- tes el Infonavit ofrecía el mismo producto para el que ganaba un salario que para el que ganaba 40, mientras que hoy tienen pro- ductos diferentes, en función del nivel sala- rial de las personas, aunque su énfasis es pa- ra trabajadores que ganan menos de cuatro salarios. De este modo, conforme se sube la pirámide existe el crédito tradicional, luego cofinanciamiento para segmentos de 6-7 sa- larios a 11 y Apoyo infonavit para salarios mayores a los 11 mínimos. “A pesar de que consideramos que ha- brá un crecimiento más moderado que el ob- servado en los últimos años, la expectativa del crédito hipotecario en el periodo 2008 a 2012 es positiva, pues esperamos un mayor crecimiento por parte de las entidades priva- das. Hasta ahora, el Infonavit y el Fovissste siguen representando la mayor parte de los créditos hipotecarios”, explicó Javier Gavito Mohar, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Señaló que también se está previendo la entrada de nuevos intermediarios especiali- zados, dejando atrás el modelo tradicional de las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) hipotecarias. Puso como ejemplo de los productos que podrían surgir en el 2008 el Programa de Ahorro a través de intermediarios que captan como Cajas de Ahorro reguladas, el Programa de Vivienda Rural y los créditos de mediano plazo para Ampliación de Vivienda. “Nuestro trabajo no es dar un crédito, es que tengas una casa, y para ello no sólo es La expectativa del crédito hipotecario en el periodo 2008 a 2012 es positiva. GRUPO LAR Horizontes Moliere.