GICSA

Real Estate Market | 69 F I N A N C I AM I E N T O N UEVA ÉPOCA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO Los financiamientos para la adquisición de bienes inmuebles han dejado de ser poco accesibles para la mayoría de la población, ahora son un instrumento rutinario que tie- ne una amplia gama de posibilidades a ele- gir. Pero se está iniciando una nueva etapa en la cual ya no se conciben solamente como la obtención de dinero para comprar un bien inmueble, también deben ser acompañados de una serie de servicios adicionales que apoyen al usuario hasta que termine el com- promiso pactado. “La relación entre el intermediario fi- nanciero con su cliente va a cambiar mu- cho en la forma de hacerlo porque el pri- mero se vuelve un aliado para muchas más cosas, y no solamente de su casa. Por ejemplo, sabe cuando la hija del acredita- do va a cumplir 15 años y lo más seguro es que le quiera hacer una fiesta, por lo que le puede dar un crédito o identificar que puede llegar a existir un momento co- yuntural en que el pago de la hipoteca se puede ver comprometido. De esta forma, si se anticipa puede venir un entendimien- to claro en que se pospongan ciertos por- centajes de pago”, señaló Carlos Gutiérrez Ruiz, director general de la Conavi. Consideró que va a haber un cambio, incluso en la política de vivienda de los pró- ximos años, la cual va a ir abonando muy claramente en favor de que el crédito hipo- tecario para la vivienda social sea para la pri- mera vivienda. Porque hasta hoy la aspira- ción de casa es gigantesca, pero se ve como para toda la vida. De esta forma, adonde se va es que la vivienda social sea alimentada en el futuro por todo el parque habitacional existente y la construcción de vivienda del 2010 al 2020 se enfoque a viviendas nuevas pero de mayor valor agregado. “Cuando se adquiere un crédito hipote- cario se adquieren muchas cosas alrededor del mismo, seguros de vida, de incapacidad permanente, de desempleo, de vicios ocul- tos, hemos evolucionado el producto hipote- GRUPO LAR Roof Garden de Horizontes Moliere.