GICSA

38 | Real Estate Market P O R T A D A A hora que las fianzas globales muestran incertidumbre, muchos cuestionan si el mercado inmobi- liario tendrá qué ofrecer a firmas que han mantenido un desarrollo sostenido en la última década, por ejemplo GICSA. Las metas en el próximo trienio son integrales y gigantescas. Para muestra, basta obser- var rubro a rubro los retos que se ha plan- teado para cada una de las áreas del mer- cado mexicano donde participa. ¿Cómo van a llegar a esos números, con qué esquemas, cómo los fondearán? Éstas y otras preguntas abordamos en la entrevista con José Luis Quiroz, director ge- neral adjunto de Desarrollos Inmobiliarios de GICSA. El ejecutivo comenta que el arro- jo con que el grupo ingresó en nuevos mer- cados desde 1996 se basa en la decisión de invertir en tecnología y en el mejor capital humano que existe en el mercado: “Tenemos el dream team que cualquier desa- rrollador pudiera soñar”, asegura Quiroz. Desde el corporativo de GICSA un capital humano de mil empleados trabaja jornadas intensas para definir el rumbo de esta firma en los diferentes nichos de negocio donde tiene presencia. Dispositivos móviles de comunica- ción personal, sistemas de control de ac- ceso de primer nivel, sistemas operativos, juntas multidisciplinarias de evaluación de proyectos y diseño de estrategias son básicos para mantener un ritmo creciente de expansión. Ese es el capital humano de este consorcio, cuyos orígenes fueron la industria textil hace casi 17 años. Real Estate : ¿Cómo se puede mantener un ritmo de crecimiento tan acelerado? José Luis Quiroz : Lo hacemos porque nosotros no construimos, no distribui- mos materiales, tampoco somos arqui- tectos ni fábrica de muebles. Estamos en el mercado de producción de pro- ductos de primera calidad en residen- cial, oficinas, hoteles o naves industria- les. Nuestro core business es el desarrollo inmobiliario de alto nivel. Real Estate : ¿A qué se debe que hayan logrado permanecer en el segmento de alto nivel? José Luis Quiroz : Nuestra estrategia es desarrollar productos de alta calidad, relacionándolos siempre con empresas o usuarios de alto nivel. Hoy día conta- mos con 56 proyectos en desarrollo, y su fuerza radica en la calidad y en que son seguros y de largo plazo. Centros comerciales: 15 por ciento de la oferta total del país. Hotelería y resorts: 22 hoteles y 2 campos de golf. Residencial: 20 por ciento del mercado. Oficinas: 7 corporativos. Bodegas y naves industriales: 500 mil metros cuadrados. GICSA Interior Centro Comercial Arcos Bosques.