Estrategias para el sector

Real Estate Market 215 F i b ra s Fibra Uno inició con la construcción del proyecto de oficinas, con un área bruta rentable de 326,089 m², que formará parte de Mitikah, un complejo inmobi- liario de usos mixtos ubicado al sur de la Ciudad de México. Invertirá alrededor de 8,827 millones de pe- sos y espera que concluyan las obras en el segundo trimestre del 2024. Además de este proyecto, actualmente tiene un pipeline de nueve proyectos inmobiliarios en fase de construcción, los cuales totalizan 469,527 m² de área rentable de espacios comerciales, industriales y de ofi- cinas. La inversión es de 10,300 millones de pesos. Dichas propiedades se ubican en la Ciudad de México y en el Estado de México. Entre estas propiedades están Torre Cuarzo, que es un edificio de oficinas clase A+ y algo de comer- cial; los edificios de oficinas La Viga y Mariano Escobedo y los centros comerciales Espacio Tollocan y Xochimilco. Funo está por anunciar, además, otro proyecto de usos mixtos de gran escala que se localizará en la Ciudad de México y que será muy similar al de Mitikah. A todas estas inversiones se suman las adquisicio- nes pactadas de 22 propiedades de uso industrial co- mercial y usos mixtos, mismas que significarán una inversión conjunta de 21,639 millones de pesos. El cierre de negociaciones y firma de contratos se concretarán en el transcurso del primer trimestre del 2017. Armando Rodríguez previó que, a pesar de un futuro incierto, volátil y con un ciclo de alza en las tasas de interés, la superficie total de arrendamiento del sector podría alcanzar los 20 millones de metros cuadrados hacia finales de 2017. Esto por la incorpo- ración de las propiedades que finalizarán su etapa de desarrollo y las estabilizadas que se integrarán en los próximos trimestres. addd PROSIC Torre Cuarzo, FUNO. Inversión de 3,372 mdp. Torre Mitikah, de FUNO; adquisición de 185 mdd.