Especial Tulum

214 || Real Estate Market P O R T A D A nuestros portafolios. En todos los edificios lo que buscamos es ofrecer la clásica de ubicación, ubica- ción, ubicación ( location, location, location ), primor- dial para las empresas y su selección de oficinas, así como la conexión que tiene el edificio con los alrededores”. “En cuanto a la misma diversificación, conta- mos con edificios triple A, y tenemos edificaciones con una renta más económica, que puede otorgar- se a muchas empresas que no buscan un edificio triple A o estar en un corredor principal, aunque atendiendo un tema de flexibilidad, ya que conta- mos con tamaños de oficinas que van desde los 100 metros cuadrados.” Tienen una gran gama de espacios, donde cualquier cliente puede acompañarlos de acuerdo con su metraje y presupuesto. NUEVAS DIRECTRICES DEL MERCADO Lo que más presentan hoy las empresas es incerti- dumbre. Ante ello, necesitan también flexibilidad, que es en lo que están enfocados como desarrolla- dores y como administradores; “en el tema de la inversión, con esa misma flexibilidad, ofrecemos espacios en obra gris, acondicionados, build to suit y plug and play , en donde la campaña ahora es “eli- mina tu capex ( capital expenditure )”. Actualmente una empresa no necesita gastar más, al contrario, necesita que le solucionen el no gastar y el no estar invirtiendo”. El-Mann agregó que ahora el target corporativo será cualquier empresa que busque mejorar sus con- diciones en cuanto a ubicación, mejores prácticas de operación, plazo, precio o la posibilidad de ampliar sus metrajes dentro de nuestros edificios. “Se trata de una nueva flexibilidad”. CERTIFICACIONES Y AHORRO El tema de la Certificación del IMEI revisa temas como la calidad del vidrio, cuánta luz se puede fil- trar, pero al mismo tiempo, que signifique menos calor, lo que atrae un ahorro energético en cuanto al aire acondicionado. Otro punto relevante es la eficiencia de las plan- tas. Aunque las empresas no lo valoran mucho, ha sido porque se desconoce el tema en el mercado, pero este factor de eficiencia permite más ahorro por Las empresas necesitan flexibilidad y es en lo que está enfocado FUNO® para apoyar a sus clientes. Campus Corporativo Centrum Park, Estado de México.