Especial Tulum

P O R T A D A MERCADO DE INVERSIÓN Y PULL DE RENTAS La demanda inmobiliaria residencial en Tulum tiene un elevado sesgo hacia la inversión a través de una sólida estructura de pull de rentas. Sin embargo, no es exclusivo para ello, también hay demanda tradicional para habitarla o como second home . RICARDO VÁZQUEZ C ada paraíso turístico e inmobiliario en el país tiene sus propias cuali- dades y características que los diferencia entre ellos. Por ejemplo, si bien todo el corre- dor turístico de la costa del mar Caribe de Quintana Roo está bien consolida- do, no es lo mismo vivir en Cancún que en Playa del Carmen o Tulum, te- niendo en cuenta que cada uno tiene sus particularidades. Desde el punto de vista inmobi- liario, tradicionalmente los mercados de playa son considerados como des- tinos de second home , e incluso para personas que buscan un lugar donde retirase. Sin embargo, existe también la necesidad de un amplio mercado de vivienda para todos los prestadores de servicios turísticos. En el caso de Tulum, en particular, se identifica una elevada proporción de propiedades de los segmentos resi- dencial y residencial alto, en relación con el resto de los segmentos que se adquieren como inversión para poste- riormente rentarlas. Consultores de la firma Softec señalaron a Real Estate Market & Lifestyle que, “por un lado, vemos una estructura muy fuerte destinado a pull de rentas vía inversionistas; por otro, algunos proyectos que quieren darle una nueva línea o una línea poco explo- tada para ver si resulta. Sin embargo, son pocos los proyectos que están bajo el esquema de un mercado tradicional”. Real Estate Market || 147