Especial Tulum

130 || Real Estate Market P O R T A D A que tenemos inventario para diez años más, por- que sí se está absorbiendo; se incrementó la oferta, haymuchos desarrollos, pero sí se está vendiendo, hoy conmayor lentitud que en 2018 y 2019, pero se sigue absorbiendo vivienda, lo que permite que el mercado se mantenga con un volumen sano”. Será importante continuar monitoreando al mercado, seguir viendo los timings para que no se incrementen otras 2 mil unidades de repente y entonces sí se sobreoferte, afirmó. Explicó que se van incorporando proyectos en forma pausada, y así como van saliendo al- gunos, se van añadiendo nuevos, y los precios se siguen manteniendo en niveles atractivos con productos de buena calidad. En materia de vivienda horizontal, la oferta es proporcionalmente reducida respecto a la ver- tical, pero al igual que esta última, hay una gran concentración de 81% de casas que va enfocada a los tres segmentos más elevados (residencial plus, premium y premium plus) y tan solo un 19% en el segmento residencial. ¿RIESGO DE SOBREOFERTA? Marisol Becerra describe que durante el segundo trimestre del año, la velocidad de ventas fue más lenta, pero nada que sea dramático porque conti- nuó el desplazamiento de producto. “Si vemos las cifras de velocidad de venta y los meses de inventario, no son cifras que muestren Querido Tulum. Ophelia. KELMAN SIMCA