Especial de crédito hipotecario

34 | Real Estate Market P O R T A D A Dijo que debemos incentivar algunos nichos, como lo es la vivienda usada, vi- vienda media en ciudades medias, vi- vienda vacacional y de retiro. “También debemos como industria buscar darle una adecuada asesoría a los clientes con respecto a la responsabilidad de tomar un crédito y de cómo organizarse financiera- mente con el gasto familiar. Franyuti expuso que “vamos bien y como no hubo una expectativa de creci- miento agresivo para el presente año del mercado bancario, vamos conforme lo esperábamos, y por supuesto tampoco es abajo del año pasado”. José Antonio Alonso Mendívil opi- nó al respecto que los crecimientos ex- plosivos que tuvo la banca hipotecaria ya son del pasado, se atenuaron desde finales del 2007, y ahora lo que tenemos es que si ves los 6 principales bancos en términos interanuales, al mes de abril, habíamos crecido el 11 por ciento, aun- que desde luego creciendo a una veloci- dad superior al mercado. L A PRUDENCIA PAGA Precisamente por todo este contex- to, Ricardo García Conde aseguró que en México, como la mayor parte de los bancos sus créditos están en pesos, que finalmente es la moneda en que las per- sonas perciben su ingreso, al estar los productos denominados en tasas fija, quizá no había tenido valor hasta ahora, porque no había una subida de tasas. Pero ahora, agregó, con la posibilidad de que las tasas de los hipotecarios pue- dan tener un incremento moderado, probablemente ahora los acreditados van apreciar la importancia de tasa fija. “Aunque no esperamos incrementos sustanciales, quien ya trae su crédito a tasa fija no le va a afectar que puedan subir en el futuro, porque seguirá pa- gando lo mismo”. M ERCADO DINÁMICO En opinión de Roberto Luis Castillo, director de Banca Hipotecaria de Banamex, hay que evolucionar en la Debemos incentivar algunos nichos, como lo es la vivienda usada, vivienda media en ciudades medias, vivienda vacacional y de retiro. ARCHETONIC Desarrollo Natura.