Especial de crédito hipotecario

136 | Real Estate Market F O R U M L a Confederación Nacional Turística (CNT) presentó un documento de- nominado “Financiamiento al turis- mo: Manual de Financiamiento”, una guía practica que pretende “llevar de la mano al empresario en el proceso de solicitar y administrar un crédito”. En México las micro, pequeñas y medianas empresas turísticas se enfrentan a uno de los prin- cipales problemas, el financiamiento así como la organización y planeación. Ante esto la CNT estableció contacto con di- versas instituciones, tanto públicas como privadas, para cumplir la función de in- terlocutor. “El desarrollo turístico con responsa- bilidad sobre el entorno ambiental y los ecosistemas, con una participación de las comunidades receptoras de los beneficios de la actividad y con una posibilidad real de rentabilidad económica, es una priori- dad nacional” mencionó Miguel Torruco, presidente de la CNT. El Manual de Financiamiento busca orientar sobre procedimientos para obte- ner y administrar financiamientos vincu- lados con proyectos estatales y regionales, Pymes turísticas, integración de producto entre otras. A su vez habló sobre el fomento y promoción que la CNT hará en cuestión de otorgamiento de crédito para todas las empresas y proyectos turísticos en to- do el país, informó que actualmente existe un monto disponible de 5 millo- nes de pesos y las instituciones financie- ras otorgarán créditos desde 900 mil Udis hasta 50 millones de pesos. Sobre esto se aseguro que las tasas de interés serían variables pero dentro del merca- do y dependerían del tipo y tamaño de proyecto al que se le otorgue, con plazos de 5 a 15 años. G rupo Lar, la desarrolladora ibéri- ca, anunció que recientemente presentó ante la prensa especiali- zada su nuevo desarrollo mixto Polárea, un conjunto habitacional ubicado en los alrededores de la colonia Polanco de la Ciudad de México, en el que la firma in- vertirá cinco mil millones de pesos y en donde contará con Legorreta+Legorreta, el prestigiado despacho que se hará cargo del diseño arquitectónico del proyecto. El desarrollo se ubica entre la calles de Presa Falcón, Lago Zurich y Río San Joaquín, continuando con ello, con la estra- tegia de reconversión de espacios urbanos emprendida hace algunos años atrás, por el gobierno local. Polárea, ubicado en un predio de 66 mil metros cuadrados, contará en su com- posición con 60 por ciento de los espa- cios construidos para vivienda de tipo media residencial, 30 por ciento para ofi- cinas corporativas y el 10 por ciento res- tante para locales comerciales. Como dato importante, la constructo- ra comentó que una de las bondades del proyecto consiste en que 60 por ciento del predio, es decir, 39 mil 500 metros cua- drados, serán destinadas a áreas verdes, paseos y jardines, lo que habla de la con- ciencia social de la empresa. Asimismo, la firma informó que da- das las características y dimensiones del proyecto, éste será edificado en ocho dis- tintas fases de construcción distribuidas en varios edificios, además de presentar un plan especial de circulaciones que fun- cionarán como ejes distribuidores de trán- sito vehicular, mismos que ayudarán a ali- viar el tránsito vehicular de la zona. C REAN MANUAL DE FINANCIAMIENTO TURÍSTICO P OLÁREA , NUEVO DESARROLLO DE G RUPO L AR Miguel Torruco. Víctor Legorreta. RH RH