Especial de crédito hipotecario

Real Estate Market | 135 F O R U M C ancún, Qroo. Homex, una de las desarrolladoras de vivienda más exitosas de México, presentó Las Villas de México, un producto de vivien- da que fundamentalmente estará enfoca- do a captar parte de la jugosa tajada que representa el mercado de casas de descan- so, en donde los retirados estadouniden- ses y canadienses -mejor conocidos como baby boomers-, son el objetivo a captar. Con unidades habitacionales enclava- das en los principales destinos turísticos del país, como lo son Los Cabos, Riviera Nayarit, Cancún, San Miguel de Allende y Ensenada –en su primera fase- y otros más por construir, Homex proyecta cons- truir al menos diez mil viviendas en los próximos cinco años, lo que implica un monto de inversión superior a los cien mi- llones de dólares. Concerniente a los planes futuros, Homex explicó que la gran mayoría de los proyectos de playa a desarrollar, se ubican en las costas del pacífico mexicano como son: Valle de Guadalupe, San Felipe, Puerto Peñasco, Bahías de Kino, San Carlos, Loreto, Todos los Santos, La paz, Cabo Este, Mazatlán, San Carlos, Puerto Vallarta, Ixtapa, Acapulco, Huatulco; y que en conjunto con Cancún, la Riviera Maya serán los dos únicos puntos en el sureste mexicano den- tro de sus planes actuales. Gerardo Prieto Treviño, presidente de la división turismo de Homex (HXM) co- mentó en conferencia de prensa ante me- dios nacionales y extranjeros, que las vi- viendas tendrán precios que oscilarán entre los 400 y 800 mil dólares estadouni- denses; mismos que en el caso de ser ad- quiridas por extranjeros, tendrán la ga- rantía de la propiedad en un fideicomiso. Asimismo, Prieto Treviño señaló que los desarrollos estarán dotados de un enor- me cúmulo de amenidades y servicios com- plementarios que hacen de Las Villas de México, un proyecto único en su tipo. Correspondiente al partido arquitec- tónico que tendrán las unidades, Prieto Treviño comentó que el despacho GVA, así como Ziman & Ziman, serán los en- cargados de realizar los proyectos, mis- mos que se prendarán del “sabor, el color y las texturas de México”. H OMEX ENTRA DE LLENO AL MERCADO DE “R ETIRADOS ” 35,000 UNIDADES VACACIONALES DE PLAYA PARA 2012, EL OBJETIVO HOMEX RH Jorge Pérez Rivero. E n opinión del director adjunto de Finanzas de FONATUR, Jorge Pérez, en materia turística el objeti- vo para el año 2012 es construir 35 mil uni- dades vacacionales, particularmente en los destinos de playa. Hoy, el mercado de vi- vienda vacacional en México tiene un saldo de 18 mil unidades, señaló durante su parti- cipación en el 6º Foro Mexicano de Inversionistas, organizado por la Asociación Mexicana de Relación con Inversionistas (AMERI). Destacó que los destinos turísticos que presentan la mayor demanda en materia de edificación de residencias vacacionales son: La Riviera Maya (Cancún), Riviera Nayarit, el Corredor Ensenada (Puerto Peñasco y Rosarito), Puerto Vallarta y Los Cabos. Sobre el valor de la oferta de vivienda vacacional, dijo que entre 2006 y 2007 ob- servó un incremento de 44 por ciento, ron- da los 22 mil 600 millones de dólares. Aquí agregó el funcionario de FONATUR que una vez que se supere el impacto de la rece- sión estadounidense, el potencial será mu- cho mayor.