Especial de Campeche

Real Estate Market | 75 V I V I E N D A que algunas constructoras han decretado la suspensión provisional de sus proyectos. Ramírez denunció que la situación del mercado es seria, pues “se nos han caído las ventas entre un 30 y un máximo de 50 por ciento, y colocar esas ventas realmen- te está costando el doble de trabajo. La gente no está comprando y no es porque no puedan hacerlo, sino que parece que es- tán esperando a ver qué es lo que pasa con la turbulencia en su país”; ya que entre 95 a 98 por ciento de los compradores pro- vienen del otro lado del Río Bravo, en es- pecial de Phoenix, Arizona. Un efecto colateral del fenómeno es el deterioro en materia laboral y creación de empleos del lugar, mismo que vivía em- briagado en una bonanza económica de al menos siete años y que ahora sufre una amarga sensación de resaca. “Por otra parte, los precios en la plaza están subiendo a niveles en los que la gen- te ya no cree, puesto que existen intensio- nes de compra, sobre todo para construir comercios y locales de servicios, pero al sa- ber los costos de la tierra, prefieren esperar un mejor momento. Hasta Cancún hoy día es más barato que Puerto Peñasco”, di- jo Ramírez. “Y eso no puede ser, puesto que aquí ni infraestructura hay”, denunció, mientras que urgió al gobierno local a agi- lizar sus acciones de construcción de servi- cios públicos para no detener el desarrollo del destino. El broker de Century21 Sun & Sand también llamó a desarrolladores y viviende- ros a posar sus ojos en construir para seg- mentos medios o de interés social en el tam- bién llamado “Rocky Point”, ya que para ellos (la clase trabajadora) no hay nada, mientras que la demanda de casas es muy alta, toda vez que esa es la gente que presta su fuerza de trabajo para los paseantes. Caso contrario a lo que ocurre con los seg- mentos de los más altos deciles en donde se puede encontrar que los inventarios están muy altos y los precios por las “nubes”. Por mucho, Puerto Peñasco es el desti- no de playa mexicano más afectado, debi- do a que se conjugó al mismo tiempo una sobreoferta, precios que recién habían lle- gado a sus máximos históricos y una de- manda de estadounidenses casi total para el destino de clase media la más impacta- da por cierto por su propia crisis interna, una situación distinta al resto de destinos nacionales. L OS C ABOS , UN BACHE NADA MÁS En otra latitud, Claudio Solano, corre- dor inmobiliario para Pisces, Real Estate en Los Cabos, Baja California, aseguró que el destino tuvo las mayores afectacio- nes por el subprime a finales del año ante- rior y principios de 2008; y aunque dijo Hay oportunidades muy grandes para la vivienda media y de interés social en Puerto Peñasco. Marina de Los Cabos. Esperanza Resort en Cabo San Lucas. CONSEJO DE PROMOCIÓN TURÍSTICA ESPERANZA RESORT