Especial de Campeche

62 | Real Estate Market V I V I E N D A general. En Ara vimos un problema por retraso de los permisos y licencias en al- gunas zonas, particularmente en el Estado de México, lo que afectó también los resultados de la empresa en 2007, y que seguramente lo hizo en otras desarro- lladoras. Otro elemento que afectó fue la desa- celeración de Estados Unidos. Aunque aclaró que son mercados distintos, lo cier- to es que también hubo mucha cautela y un poco de nerviosismo, de una percep- ción -a lo mejor equivocada-, pero al final una percepción negativa de que la debili- dad observada en el sector hipotecario en Estados Unidos pudiera afectar al merca- do local. Las estadísticas del 2007 se comparan con cifras muy buenas del 2006, que tam- bién se deben considerar porque la base de comparación ya no es tan pobre, como en años previos. CRECIMIENTO SÓLIDO, PERO… Para González Tabares, estos son los te- mas que afectaron y “desde mi punto de vis- ta son temas coyunturales, y por lo tanto el sector se sigue viendo bastante sólido” dijo. Esto último lo sustentó, en que segui- mos viendo un elevado déficit en materia de vivienda, condiciones macroeconómi- cas de estabilidad, mayor participación de la banca en el crédito hipotecario, meno- res tasas de interés y organismos públicos de vivienda sólidos y con expectativas concretas de crecimiento en el número de créditos a otorgar. En este mismo sentido, un análisis de la firma Infofinsa International, coinci- diendo mucho con el especialista de Ixe, afirmó que “las expectativas de las desa- rrolladoras de vivienda, las instituciones gubernamentales, analistas e incluso enti- dades encargadas de otorgar créditos hi- potecarios, revelan que para 2008 se al- cance un crecimiento que irá de entre 10 y 15 por ciento. “Empresas desarrolladoras prevén in- cluso que los niveles de crecimiento se ubicarán por debajo de los observados en el 2007 y es que el sector vivienda enfren- ta una serie de retos que deberá enfrentar para poder mantenerse como uno de los sectores de mayor desarrollo como se ob- servó en los últimos años”. Empresas desarrolladoras prevén incluso que los niveles de crecimiento se ubicarán por debajo de los observados en el 2007. GRUPO LAR Desarrollo Life en Bosque Real.