EL MEXICO QUE SE TRANSFORMA

Real Estate Market 110 L e e d L a certificación LEED en México experimen- ta un acelerado creci- miento. Entre 2013 y 2014 se han certificado 60 de 94 proyectos en el país. Esto significa un crecimiento mayor al 100% anual, de tal manera que se puede constatar la transformación del mercado hacia la sustentabili- dad. El número total de edificios registrados es de 368. LEED es el acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), es un sistema de certificación de edifi- cios sustentables, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Fue implantado en 1998, utilizándose en varios países desde entonces. Los más comunes en el país son por diseño y construcción de edifi- cios, con un total de 50 certificaciones. Aunque ha estado presente desde las primeras certificaciones en México, la certificación de edificios existen- tes en operación (LEED-EBOM), se mantiene en un segundo lugar, con 36 edificaciones. LEED para edificios existentes y Green Retrofit: Ubicar la inver- sión donde da mayores resultados. Los edificios en operación están la mayoría en nuestras ciudades. Contradictoriamente se ha certifi- cado un número menor respecto de las edificaciones nuevas, si bien los edificios certificados son de gran relevancia: las sedes HSBC (Torre y 26 sucursales) o la Torre Mayor. Definitivamente es un área de mercado todavía por crecer. La certificación LEED de edificios existentes es un valioso instru- mento para la evaluación y la ac- tualización, o remodelación hacia la eficiencia (“Retrofit”), de los edificios construidos. La certificación LEDD es un valioso instrumento para la evaluación de edificios. De acuerdo al USGBC, Torre Vistral tuvo una calificación de 10/10 en eficiencia de agua.